REVENUS

Versements sur Airbnb : comment ça marche ?

Airbnb, c'est un système de paiement sans stress, des frais minimes, et la liberté de fixer les tarifs de votre choix.

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Des paiements simples et sans effort

Choisissez votre mode de paiement (PayPal, dépôt direct ou autre selon le lieu où vous vous trouvez).

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Publiez votre annonce gratuitement

Proposez votre logement à des millions de voyageurs, sans engagement : il n'y a pas de frais d'adhésion ni d'inscription.

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Votre logement est réservé

Airbnb facture les voyageurs avant leur arrivée, de sorte que vous soyez payé en temps et en heure. Vous n'avez jamais à gérer directement les paiements.

Airbnb facture les voyageurs avant leur arrivée, de sorte que vous soyez payé en temps et en heure. Vous n'avez jamais à gérer directement les paiements.

Votre versement est débloqué après l'arrivée

Le versement est généralement débloqué par Airbnb 24 heures après la date d'arrivée prévue du voyageur, afin de faciliter le processus d'entrée dans les lieux.

Le versement est généralement débloqué par Airbnb 24 heures après la date d'arrivée prévue du voyageur, afin de faciliter le processus d'entrée dans les lieux.

Comparaison de nos tarifs
Airbnb
HomeAway
Booking.com
Frais de service hôte (par réservation)
3-5%
5%
15-20%
Publication d'une annonce toujours gratuite
Pas de frais de traitement de carte de crédit
Couverture en cas de dommages matériels jusqu'à 800 000 €
Dernière mise à jour : juin 2018
Notre activité Airbnb nous permet de mettre de côté pour notre retraite et les études de nos enfants.
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JB et Ramona sont hôtes à Boston pour compléter leur retraite.

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JB et Ramona sont hôtes à Boston pour compléter leur retraite.

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Un prix avantageux, pour chaque nuit

Des conseils pour fixer vos tarifs

Vous restez toujours maître de vos tarifs. Si vous avez besoin d'aide, Airbnb met à votre disposition des outils pour faire évoluer vos prix en fonction de la demande et ainsi vous assurer que vous demandez le prix idéal, à chaque nuitée.

Des conseils pour fixer vos tarifs

Vous restez toujours maître de vos tarifs. Si vous avez besoin d'aide, Airbnb met à votre disposition des outils pour faire évoluer vos prix en fonction de la demande et ainsi vous assurer que vous demandez le prix idéal, à chaque nuitée.

Facturation des services proposés

Vous pouvez demander des frais supplémentaires pour couvrir certains aspects de la réservation, comme le ménage ou la présence de voyageurs supplémentaires. Et si vous souhaitez proposer d'autres types de services, tels que la location d'équipement ou une visite guidée, les voyageurs peuvent payer via l'application après avoir réservé.

Vous pouvez demander des frais supplémentaires pour couvrir certains aspects de la réservation, comme le ménage ou la présence de voyageurs supplémentaires. Et si vous souhaitez proposer d'autres types de services, tels que la location d'équipement ou une visite guidée, les voyageurs peuvent payer via l'application après avoir réservé.

Un calendrier adapté à vos besoins

Vous pouvez fixer des prix spécifiques pour certaines périodes, comme les week-ends ou les vacances. De plus, vous pouvez toujours changer votre prix manuellement pour certaines nuits en particulier, même si elles tombent pendant ces périodes. Pour les séjours longue durée, Airbnb vous permet également de proposer une réduction à la semaine et au mois.

Vous pouvez fixer des prix spécifiques pour certaines périodes, comme les week-ends ou les vacances. De plus, vous pouvez toujours changer votre prix manuellement pour certaines nuits en particulier, même si elles tombent pendant ces périodes. Pour les séjours longue durée, Airbnb vous permet également de proposer une réduction à la semaine et au mois.

Réponses à vos questions

Publier une annonce : combien ça coûte ?

L'inscription sur Airbnb et la publication d'une annonce pour votre logement sont complètement gratuites. Quand votre logement est réservé, nous facturons des frais de service Airbnb s'élevant généralement à 3 % pour couvrir les frais de fonctionnement de l'entreprise.

Comment calculer la somme qui me sera versée ?

Le versement que vous allez recevoir correspond à votre tarif par nuit moins les frais de service hôte, qui s'élèvent généralement à 3 %.

Les voyageurs paient des frais de service à Airbnb en plus du prix de votre logement. Par conséquent, le prix total que voient les voyageurs est plus élevé que votre versement.

Les éléments suivants peuvent avoir une incidence sur votre versement :

Votre réduction à la semaine ou au mois peut avoir été appliquée à la réservation. Le tarif week-end ou le tarif personnalisé peut avoir été appliqué à la réservation. Le cas échéant, la TVA peut avoir été ajoutée aux frais de service Airbnb.

Quelle aide peut m'apporter Airbnb pour fixer les tarifs ?

L'outil de tarification intelligente proposé par Airbnb vous permet d'adapter automatiquement vos prix en fonction des fluctuations de la demande de logements comme le vôtre.

C'est toujours vous qui décidez du prix de votre logement et la tarification intelligente s'applique sur la base d'autres paramètres de prix que vous avez définis au préalable. Par ailleurs, vous pouvez faire varier votre prix à la nuit à tout moment.

La tarification intelligente tient compte du type de logement, de sa localisation, de la saison, de la demande et d'autres facteurs (par exemple, les événements dans le secteur).

Quand puis-je m'attendre à être payé?

Votre versement est généralement débloqué 24 heures après l'heure prévue du voyageur. Selon votre mode de versement, les délais jusqu'à ce que la somme apparaisse sur votre compte peuvent varier. Si votre voyageur séjourne chez vous 28 nuits ou plus, votre versement est généralement débloqué 24 heures après l'heure d'arrivée prévue du voyageur. Ensuite les versements suivants de la réservations sont effectués chaque mois. Si vous êtes nouvel hôte, Airbnb peut débloquer votre versement 30 jours après la confirmation de votre première réservation. Si le séjour de cette première réservation doit avoir lieu plus de 30 jours après la réservation, votre versement sera débloqué 24 heures après l'heure d'arrivée prévue du voyageur. Cela concerne tous les versements qui doivent avoir lieu durant ces 30 jours.

Comment fixer le prix de mon logement ?

Vous êtes entièrement libre de fixer le prix qui vous convient pour votre logement. Pour vous aider, vous pouvez consulter les annonces semblables dans votre ville ou votre quartier et vous faire ainsi une idée des prix du marché.

Frais supplémentaires Frais de ménage : vous pouvez intégrer les frais de ménage à votre prix à la nuit ou les ajouter dans vos paramètres de tarification. Autres frais : pour facturer des frais supplémentaires qui ne sont pas compris dans votre tarif (par exemple, pour une arrivée tardive ou l'accueil d'animaux de compagnie), vous devez d'abord l'indiquer à vos voyageurs avant la réservation, puis utiliser notre Centre de résolution pour faire une demande de paiement sécurisée.

Quelle fiscalité pour les hôtes ?

Nous vous invitons à vous renseigner auprès des autorités locales pour savoir si vous devez ou non collecter des taxes auprès des voyageurs. Si vous estimez devoir le faire, vous pouvez généralement ajouter la taxe à une offre spéciale lors de la réservation des voyageurs ou bien leur demander de la payer eux-mêmes. Dans tous les cas, il est important que les voyageurs soient informés du montant exact de la taxe avant de réserver. Si vous choisissez de collecter la taxe sans l'ajouter directement au prix de votre annonce, notez qu'elle doit être collectée uniquement à l'arrivée. Nous ne pouvons pas vous aider dans cette démarche ni assurer la collecte de la taxe. Dans certains endroits, les hôtes Airbnb peuvent se voir proposer un dispositif de collecte et de reversement pour gérer la taxe de séjour. Les hôtes ne doivent pas collecter les taxes de séjour séparément dans ces juridictions. Par ailleurs, dans certains endroits, la TVA (taxe sur la valeur ajoutée) peut s'appliquer. En savoir plus sur la TVA

Prêt à vous lancer ?

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