ainda decorando...guarda sol e guarda chuva, canga, 2 chaves... tudo atrás da porta!
Sala quarto wc varanda :) Garcia D'Ávila - Ipanema
Sala quarto wc varanda :) Garcia D'Ávila - Ipanema


Logement entier

4 voyageurs

1 chambre

1 lit

Veuillez entrer le nombre d'adultes.
Adultes
1
Veuillez entrer le nombre d'enfants.
Enfants
De 2 à 12 ans
0
Veuillez entrer le nombre de bébés.
Bébés
- de 2 ans
0
4 voyageurs au maximum. Les bébés ne sont pas pris en compte dans le nombre de voyageurs.
Vous ne serez débité que si vous confirmez

À propos de ce logement

Térreo do prédio é comercial com restaurantes, bares, lavanderia e lojas, mas não tem elevador, são 2 lances de escada.
Ipanema é sempre uma delícia, faça sol ou faça chuva!
Calçadas amplas com muitas lojas e restaurantes.
Apartamento confortável para temporada com ótima localização em bairro nobre da Cidade Maravilhosa - com internet e WiFi.
Perto da praia e da lagoa!
MELHOR TRECHO do bairro: rua Garcia d'Avila - Ipanema,
MELHOR BAIRRO da cidade!
- leia até o fim -

Le logement

Os campos de descrição do anúncio são limitados por isso peço que leia até o final para não haver mal entendido. Se trata de um apartamento antigo que realmente precisa de reformas, mas está em condições de receber hóspedes. Aos poucos atualizo as informações enquanto faço as melhorias no local.

OK, estamos em IPANEMA!!!

Bairro mais charmoso da cidade!
Onde ficam os restaurantes mais bem frequentados e apreciados por cariocas e seus visitantes.
Lojas de decoração, moda e até as joalherias mas conhecidas do país ficam nessa rua nobre no coração de Ipanema.
No bairro morou Tom Jobim, entre outros artistas famosos.

Elementos arquitetônicos de prédio antigo do Rio de Janeiro e o pé direito mais alto trazem o frescor natural da cidade para dentro do apartamento.
A copa da figueira na esquina protege a fachada do sol e deixa entrar uma luz especial.
Na varanda pequena, dá pra imaginar a brisa da praia... :))

O apartamento está bem velho com a última obra feita uns 40 anos atrás... pode dar impressão de não estar tão limpo, mas é só visualmente.
Pois é sempre feita uma limpeza geral e especial logo antes de ser ocupado por novos hóspedes.
Eu mesma cuido de todos os detalhes e levo toda a roupa de cama e banho para a lavanderia imediatamente após o check out dos hóspedes.
Incluo os gastos na taxa de limpeza, assim como a compra de material para a faxina e para reposição de itens da cozinha e banheiro, sempre que necessário.

Se quiserem algo especial, me avisem para eu tentar conseguir antes da sua chegada!

Aceito sugestões e criticas sempre, quero melhorar nos detalhes!!

;)

Accès des voyageurs

Gostaria que ficassem a vontade no apartamento, lembrando que existem vizinhos no edifício e que devemos respeitá-los sempre.

O lixo tem um lugar especial para ser descartado, dentro de uma porta pequena de alumínio que fica junto a escada.

Cuidado com o descarte de vidro.

Objetos cortantes em geral devem ser embalados em papel e lacrados em saco plastico para ser entregue ao zelador.

Tem um interfone dentro do apartamento que pode abrir a porta do prédio, quando alguém precisar entrar é só a pessoa teclar o numero do apartamento no painel do interfone junto ao portão do prédio para que alguém dentro do apartamento abra pelo interfone apertando duas vezes em * (qualquer duvida eu explico ao vivo).

Échanges avec les voyageurs

Estarei conectada ao meu e-mail e com o celular sempre ligado.
Moro no bairro do Flamengo, 5 estações de metro de distancia, chego no apartamento em aproximadamente 50 minutos, se necessário.
Em caso de dúvidas, sugestões e reclamações peço que entrem em contato o mais rápido possível, resolveremos juntos!

Autres remarques

Este apartamento está precisando de reformas (podem surgir imprevistos), pretendo fazer melhorias a medida que o capital for entrando.

Estou aprendendo com o tempo.... Foi notado que devido a variações com níveis de água do subsolo (como chuva, maré e consumo de água no prédio) a rede de esgoto que fica dentro da faixa de areia que existe no subsolo de Ipanema é afetada, podendo gerar mau cheiro no banheiro.
Para evitar desconforto, deixei um kit especial de limpeza e perfume no banheiro, para combater o cheiro em momento de crise.
Pelo que entendi, essas crises de mau cheiro acontecem, eventualmente, durante a madrugada, porém não há padrão, segue com a diluição dos esgotos no subsolo...
Espero que, no dia que eu conseguir fazer uma obra geral no apartamento, isso seja resolvido de uma vez por todas.

Inauguração do apartamento foi nesse inicio de 2016, aproveitando o espirito carioca e essa ferramenta maravilhosa que é o Airbnb!
Algumas melhorias consideráveis como fogão, utensílios, chuveiro elétrico e itens especiais já foram conquistados, mas quero melhorar ainda mais nos detalhes!
Qualquer dica será muito bem vinda!


Le logement
Capacité d'accueil : 4
Salles de bain : 1
Chambres : 1
Lits : 1
Arrivée : 14:00 - 22:00
Départ : 12:00
Type de logement : Logement entier
Entrée dans les lieux autonome : Clés remises par l'hôte

Équipements

Prix
Voyageur supplémentaire : 17 / nuit après 2 voyageurs
Frais de ménage : 57
Réduction à la semaine : 10%
Communiquez toujours via Airbnb
Pour protéger votre paiement, ne transférez jamais d'argent et n'établissez pas de contact en dehors du site ou de l'application Airbnb. En savoir plus

Couchages
Chambre 1
1 lit queen size, 1 berceau
Espaces communs
1 canapé convertible

Règlement intérieur
Ne convient pas aux animaux
Pas de fête ni de soirée
L'entrée dans les lieux se fait entre 14:00 et 22:00

Imagino que o correto seja deixar o apartamento no mesmo estado que foi encontrado. Regra da casa é se comportar como hóspede querido e amigo. Não gostaria de ver as paredes sujas, nem quilos de areia pelo chão ou os móveis danificados, por exemplo.

Vou enumerar aqui algumas regras simples que espero que sigam facilmente.

- Peço que tenham foto nítida do rosto para que eu possa reconhecer facilmente quem reserva meu apartamento, de preferência com o perfil dos outros hóspedes também.

- Se por acaso, quiser entrar ou sair do apartamento, fora dos horários do check in e check out, peço que garantam o pernoite necessário para não haver confusão com outros hospedes.

- Qualquer mudança no número de hóspedes deve ser previamente conversada comigo. O seguro do Airbnb não cobre reservas com número de hóspedes maior do que o combinado na reserva - considera fraude.

- Não é permitida a permanência de quem não está registrado na reserva.

- Não sentar molhado no sofá ou na cama.

- Manusear com cuidado todos os eletrodomésticos, assim como a porta da varanda.

- Pendurar roupa molhada somente no varal de teto, na área de serviço.

- Acionar com delicadeza a descarga do banheiro.

- Chuveiro elétrico, ferro de passar roupas, secador de cabelos e microondas não devem ser usados simultaneamente.

- Entregar o apartamento com a louça lavada e o lixo descartado pelo duto que fica no corredor próximo à escada.

- Deixar toda a areia na praia: limpar bem as pernas e tirar o máximo de areia, ainda no calçadão.

Fora isso, viva a liberdade!
;)
Ps: pode fumar na varanda


Annulations

Strictes

Si vous annulez jusqu'à 7 jours avant le voyage, vous recevez un remboursement à hauteur de 50 %. En cas d'annulation au cours des 7 jours précédant le voyage, la réservation est non remboursable.


Dispositif de sécurité
Extincteur

Disponibilité
Séjour de 2 nuits minimum

30 commentaires


Précision
Communication
Propreté
Emplacement
Arrivée
Qualité-prix
Profil utilisateur de Françoise
avril 2016
Appartement impeccablement placé à Ipanema, simple mais agréable, fidèle à sa description. Nous avons dû réveiller Ana très tôt à notre arrivée, elle nous a fait entièrement confiance et prête à rendre service. Nous sommes repartis ravis...

Profil utilisateur de Cristina
mai 2017
Fiquei 5 dias no AP de Ana em Ipanema. El lugar es super confortável, lindo e limpo, e com tudo o que um turista precisa. A localização não pode ser melhor, perto de tudo e com meus restaurantes preferidos do Rio na mesma rua. Ana e uma pessoa linda de mais, sempre preocupada pelo conforto de seus hospedes. Voltaremos sem dúvida.
Profil utilisateur de AnaAna est un Superhost.
Réponse de Ana :
Muito obrigada querida!!
mai 2017

Profil utilisateur de Silvia
mai 2017
O apartamento é super bem localizado e Ana é muito atenciosa e comunicativa. Espero retornar em breve!
Profil utilisateur de AnaAna est un Superhost.
Réponse de Ana :
Querida!!! Espero poder me hospedar em Porto Alegre no seu apezito lindo o mais breve possível! que delicia! inspiração!!
mai 2017

Profil utilisateur de Malin
avril 2017
We had a really great stay in Ipanema. The street is really cosy, a lot of resturants, and people all day and night. Very secure area. Close to metro station, the beach and supermarket. The kitchen is well equipped. Easy to communicate with the host, she answered fast when we asked her something and helped us. The bad things are that there is a bad smell in the bathroom, probably coming from the old pipes. The host gave us a a air fresher spray, that helped a bit. Another thing to be prepared for, is that the street is very noise both days and nights. It is mostly a good thing because you always feel secure, but we recommend air plugs for sleeping. We stayed for two months and the apartment is a really good choice for a long-term rent!!
Profil utilisateur de AnaAna est un Superhost.
Réponse de Ana :
Thank you for the feedback!! I will do everything you told me in the private feedback also, I love new ideas :) Thank you very very much!
avril 2017

Profil utilisateur de Estevao
janvier 2017
Adoramos tudo! Passamos dias maravilhosos no apartamento. Localização perfeita. Ana, uma pessoa muito legal. Apartamento ótimo. Só elogios! Abraços
Profil utilisateur de AnaAna est un Superhost.
Réponse de Ana :
um beeeeeijo nos dois!!! adorei vcs tambem!
janvier 2017

Profil utilisateur de Rafael
janvier 2017
O apartamento é exatamente como descrito, possui uma localização privilegiada com restaurantes, supermercado, farmácia e etc. logo ao redor. A Ana é uma excelente anfitriã, sempre muito simpática e solícita.
Profil utilisateur de AnaAna est un Superhost.
Réponse de Ana :
Fico tao feliz em saber que foi tudo bem :)
janvier 2017

Profil utilisateur de Christopher
décembre 2016
Excelente localização por ótimo preço. Atendeu Minha espectativas. A Ana e genial!
Profil utilisateur de AnaAna est un Superhost.
Réponse de Ana :
;D adorei vc!!
décembre 2016

Cet hôte a 33 commentaires pour d'autres propriétés.

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Rio de Janeiro, BrésilMembre depuis avril 2013
Profil utilisateur de AnaAna est un Superhost.

Gentileza gera Gentileza!
Olha que beleza, essa natureza! :)

Sou prática, direta e muito sincera. Sempre gostei de hospedar amigos e amigos de amigos... Casa cheia é sinônimo de alegria.

Respeito a privacidade dos meus hospedes assim como espero que respeitem nossos acordos. Evidentemente, acredito que mudar de ideia não seja nenhum pecado, desde que se mantenha a cordialidade e paciência. Afinal, adaptações demandam tempo e recursos.

Além disso, meu assunto preferido é jardinagem e meu passatempo predileto é assistir documentários de arqueologia!

Tenho 3 "outros empregos" além do Airbnb
- participo de um grupo de voluntários que resgata animais de rua para recuperá-los e encontrar uma família nova para cada um deles
- participo de um grupo de reflorestamento urbano
- tenho um site de busca de imóveis, com alguns sócios e meu querido Felipe (que é a pessoa mais incrível que conheço hihihi), onde sou responsável, principalmente, pela parte de design. Como somos uma empresa nova (tipo startup) todos trabalhamos em todos os setores e assim esperamos crescer :)

Estou me gostando muito de "hospedar desconhecidos", muitas surpresas boas e outras melhores ainda!

Não se esqueça de ler os comentários deixados por meus hospedes! ;D

Langues : English, Français, Português
Taux de réponse : 100%
Délai de réponse : Moins d'une heure
L'adresse exacte est communiquée uniquement lorsque la réservation est confirmée.

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