APARTMENT 2 PALERMO SFERRACAVALLO


Logement entier

4 voyageurs

2 chambres

3 lits


Logement entier

4 voyageurs

2 chambres

3 lits

Veuillez entrer le nombre d'adultes.
Adultes
1
Veuillez entrer le nombre d'enfants.
Enfants
De 2 à 12 ans
0
Veuillez entrer le nombre de bébés.
Bébés
- de 2 ans
0
4 voyageurs au maximum. Les bébés ne sont pas pris en compte dans le nombre de voyageurs.
Vous ne serez débité que si vous confirmez
Vous ne serez débité que si vous confirmez

À propos de ce logement


Le logement
Capacité d'accueil : 4
Salles de bain : 2
Chambres : 2
Lits : 3
Arrivée : À partir de 14:00
Départ : 10:00
Type de logement : Logement entier

Équipements

Prix
Voyageur supplémentaire : 10€ / nuit après 2 voyageurs
Frais de ménage : 40€
Réduction à la semaine : 5%
Tarif week-end : 35€ / nuit
Communiquez toujours via Airbnb
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Description

Le logement

APPARTAMENTO_2. The apartment, located on the second floor has two comfortable bedrooms that sleep 2 +2 people, has a small kitchen area, a service toilet. consists of toilet, bidet and washbasin embedded in mobile mirror, has a shower in the service which is accessed from the entrance hall, and a large balcony, which on the tree-lined square.
The BEDROOM, home to max 2 persons, is furnished with 4 doors wardrobe, a double bed and a column, a chair, an air conditioner and a window from the street side of the square near the church.
The DOUBLE ROOM, home to 1 +1 persons, is furnished with 4 doors wardrobe, a desk, a chair and two single beds, is equipped with an air conditioner, it has a TV on the wall and a large balcony which is exposed on the tree-lined square near the church.
The kitchen area is furnished with a piece of furniture kitchen units meters of 3.00, complete with sink, cooker with 4 burners, oven, refrigerator with freezer, pots, pans, baking trays, plates, glasses, cutlery, electric mixer and every comforts, a small table and 4 chairs.
The apartment is equipped with electricity, hot water, gas, TV, wireless internet, included in the price. The air conditioning is on request to be paid separately before your stay.
All rooms are equipped with sheets, blankets, pillows, tablecloths, and every comfort, always included in the price.
The building in which the apartment is located on the ground floor has a local BAR, run by other owners, in which you can make or order breakfast not included in the price.
The entrance of the building is located in the square near the church "SS. Cosmas and Damian", situated just a few steps from the sea, in the heart of the area of Sferracavallo, a prestigious hamlet a few kilometers from Palermo and from the airport " Falcone Borsellino ", served with buses in the city and the metro station. It 's the ideal place to spend a beach holiday without departing from the historic center of Palermo.
The apartment is furnished and equipped with all comforts, it offers tourists and visitors a holiday of relaxation and pleasure, to live in contact with the sea, culture and local traditions.
The building has a beautiful sun terrace, from where you can admire the beautiful square near the church SS. Cosmas and Damian, also located just a few meters from the beaches of Coral Bay and close to the Natural Marine Reserve of Capo Gallo (boardwalk Barcarello) and other beach resorts on the coast of Palermo as the beach of Mondello or Capaci.


USEFUL
The tourist value of Sferracavallo is indisputable: we are surprised in front of the territorial variety, environment and landscape of this place. The mild climate, which is summer all year round, and the blue sea and transparent Sferracavallo make it the ideal place for an unforgettable vacation.
Tourism is linked to a good receptivity, BEACH HOUSE offers tourists the solution, which is an 'alternative to how to spend the holidays, there is, in fact, in a quiet and friendly atmosphere with all the comforts possible.


SPECIALTY 'OF LOCAL FOOD
The typical cuisine of Sferracavallo is represented by numerous CATERERS located just a few steps along the path Tower, Piazza A. Beccadelli and seafront of Barcarello. The restaurants offer a menu based on fish, which are famous for a variety of appetizers. The restaurants in the village of Sferracavallo are also known because they offer abundant lunches to "fixed price".
Famous is also the "VILLAGE FOOD" square A. Beccadelli, consisting of several gazebos with whom you can enjoy the typical gastronomy Palermitan bread with the spleen, with fritters and / or croquettes, broccoli to the batter and caponata, seafood, sea urchins, mussels, octopus and snails, spaghetti with clams, sea urchins, and other specialties.
Important are also the pastry, with its many sweets and ice creams of different flavors, and the bakery, with its soft and fragrant loaves spincione Sicily.


Règlement intérieur
L'entrée dans les lieux se fait à partir de 14:00

Casa Elisa - Palermo - Sferracavallo
Via San Marcianò, - 90148 PALERMO

Condizioni generali di affitto

1. Permanenza
La formula affittasi dell'appartamento prevede un affitto breve di durata inferiore a 30 giorni, con eventuale conteggio delle utenze a consumo da pagare a parte, se non compresi nel prezzo.
Sono inclusi nel prezzo dell'affitto:
- Utilizzo dei locali arredati e corredati, dei servizi e delle attrezzature, consegnate all'arrivo;
- Accesso gratuito a, Wi-fi Internet connection;
- Utilizzo della TV a LED 26” a parete;
- Accesso gratuito alle aree comuni, compreso il terrazzo.
- L'uso dei condizionatori non è compreso nel prezzo. Pertanto la richiesta del servizio per l'utilizzo dei condizionatori si paga a parte in anticipo.

2. Prenotazione e caparra
Ricevuta la domanda di ospitalità, la proprietaria comunicherà la disponibilità dell'unita abitativa richiesta, il relativo prezzo e le modalità di pagamento.
Il potenziale ospite dovrà versare una caparra pari al 20 % del prezzo dell'intero affitto.
In difetto di versamento della caparra, al momento della prenotazione, questa sarà senza effetto e nessuna unità abitativa verrà riservata per l'ospite.
La caparra potrà essere versata in contanti o con bonifico bancario, o altre modalità di pagamento da concordare con la proprietaria, le eventuali spese bancarie saranno a carico dell'ospite.
All’arrivo, l'ospite dovrà versare l'intero importo dell'affitto ed una cauzione rimborsabile che verrà trattenuta e restituita alla fine dell'affitto.

3. Disdetta o mancato arrivo
3.1 L'ospite è tenuto a comunicare alla proprietaria, l'eventuale disdetta del contratto di affitto.
La comunicazione della disdetta, comporterà, che la caparra ricevuta verrà trattenuta ed imputata a corrispettivo per il recesso.
3.2 Qualora fosse la proprietaria a recedere dal contratto di affitto, per indisponibilità sopravvenuta della unità abitativa prenotata, all'ospite verrà restituita la caparra versata.

4. Prezzi e modalità di pagamento
4.1 Il prezzo dell'affitto è indicato nella tariffa pubblicata e concordata.
Il prezzo dell'affitto può essere versato in contanti, bonifico bancario, o altre modalità di pagamento da concordare con la proprietaria, le eventuali spese bancarie saranno a carico dell’ospite.
Il pagamento del saldo dell'affitto e la cauzione deve avvenire prima della consegna delle chiavi dell'unità abitativa.
4.2 Gli eventuali consumi per le utenze non comprese nel prezzo verranno addebitati.
4.3 Gli eventuali servizi accessori richiesti dovranno essere pagate a parte.
4.4 La ricevuta finale, che sarà rilasciata il giorno della partenza, conterrà il rendiconto degli eventuali consumi relativi a tutto il periodo, e gli eventuali servizi accessori richiesti.
4.5 In caso di mancato rispetto delle suddette condizioni di pagamento, la proprietaria, si riserva la facoltà di risolvere il contratto d'affitto per inadempimento.

5. Accettazione e consegna dell’unità abitativa
La registrazione dell’ospite e la consegna delle chiavi dell’unità abitativa avviene a partire dalle ore 14,00. Al momento della consegna viene accertato, con l’ospite, lo stato dell’unità abitativa, degli arredi e delle dotazioni, elencati nell’inventario presente in ogni unità abitativa.

6. Deposito cauzionale
6.1 All’arrivo l’ospite dovrà versare un deposito cauzionale restituibili a garanzia delle obbligazioni nascenti dal contratto d'affitto. Verrà restituito il giorno della partenza, previa verifica di eventuali danni all'unità abitativa ed a condizione che l’ospite abbia rispettato le obbligazioni a suo carico, compreso il pagamento del prezzo dell'affitto e l’eventuale preavviso per il recesso.
6.2 Qualora durante il periodo di affitto venissero riscontrati danni all’unità abitativa e /o alle sue dotazioni, e/o struttura, la proprietaria, potrà prelevare dal deposito cauzionale le somme necessarie al risarcimento del danno e l’ospite dovrà versare il relativo importo, per ricostituire il deposito versato all’arrivo.

7.Recesso
Qualora l’ospite rilasci anticipatamente l’unità abitativa, dovrà rispettare un preavviso di almeno tre giorni prima della data della partenza effettiva.
In tal caso, l’ospite non avrà diritto alla restituzione del prezzo già pagato per l'affitto non goduto.
In mancanza del suddetto preavviso, l’ospite sarà tenuto a pagare l'importo già versato per la cauzione, pertanto la cauzione sarà trattenuta dalla proprietaria a titolo di risarcimento.

8.Rinnovi
Qualora l’ospite intendesse prolungare o rinnovare per ugual periodo l'affitto, è inviato a comunicare al più presto possibile alla proprietaria per la verifica della disponibilità dell’unità abitativa.
Se l'unita abitativa non è disponibile l'ospite non ha alcun diritto di rimanere e quindi dovrà andarsene.

9. Visitatori
Nell’accogliere i visitatori, gli ospiti dovranno attenersi alle disposizioni indicate nel Regolamento dell'unità abitativa.
In ogni caso, è vietato il pernottamento di visitatori e/o ospiti non prenotati, senza la preventiva autorizzazione della proprietaria dell'unità abitativa.

10. Animali
Sono consentiti animali di piccola taglia o in gabbia ad eccezione di animali esotici o ritenuti pericolosi. L'ospite è tenuto a specificare, al momento della prenotazione, se avrà con sé un animale e di quale tipo.
Al momento dell’arrivo, dovrà certificare di aver sottoposto l'animale alle vaccinazioni obbligatorie e di essere assicurato per la responsabilità civile derivante dal possesso dell’animale.

11. Clausola risolutiva espressa
La proprietaria si riserva la facoltà di risolvere per inadempimento il contratto d'affitto, se si verifichi la violazione di una delle seguenti clausole:
- modalità di pagamento del prezzo dell'affitto, delle eventuali utenze, dei servizi richiesti;
- mancato versamento del deposito cauzionale;
- divieto di permanenza notturna di visitatori senza la preventiva autorizzazione della proprietaria dell'unita abitativa.
- reiterate (almeno 2 ) violazioni del regolamento dell'unità abitativa, contestate dalla proprietaria.
La proprietaria si riserva altresì la facoltà di risolvere per inadempimento il contratto di affitto in tutte le ipotesi in cui l’unità immobiliare non venga utilizzata per esigenze abitative bensì per l’esercizio di commercio e/o attività contrarie all’ordine pubblico o al buon costume.
Lo scioglimento del contratto di affitto si verificherà automaticamente, nel momento in cui la proprietaria comunica all’ospite la propria volontà di avvalersi della presente clausola risolutiva.

12. Orario reception
Il personale è a disposizione degli ospiti per attività arrivo e partenza, previa appuntamento telefonico, dalle ore 10,00 alle ore 18,00; per altre esigenze o necessità, telefonare alla proprietaria, almeno 24 ore prima dell'intervento.


13. Riassetto unità abitative
Le pulizie giornaliere saranno a cura dell’ospite.
La proprietaria mette comunque a disposizione il servizi di pulizia giornaliero e la biancheria da camera e da bagno aggiuntiva, che potranno essere richiesti entrambi direttamente e/o telefonicamente. Il relativo costo aggiuntivo deve essere concordato con la proprietaria prima dell'attivazione del servizio.

14. Danno o furto
In caso di eventuali deterioramento o sottrazione di beni portati nell'unità abitativa, l'ospite dovrà immediatamente denunciare il fatto alla proprietaria e/o alle forze dell'ordine.
La proprietaria non è responsabile di eventuale deterioramento o sottrazioni di cose, di beni lasciati negli stessi o di animali.
Gli effetti personali dimenticati nella unità abitativa dopo la partenza, dovranno essere reclamati entro e non oltre 48 ore dalla data di partenza.
Decorso tale termine, la proprietaria non è responsabile del loro eventuale deterioramento o sottrazione.

15. Inventario dei beni e delle dotazioni.
Fanno parte integrante del presente contratto.
All. 1 INVENTARIO ARREDI E DOTAZIONE CAMERE E QUOTA DANNI
All. 2 INVENTARIO ARREDO E DOTAZIONE CUCINA E QUOTA DANNI

Per ricevuta ed accettazione, ...........................................................................................................

Palermo, lì ……………………………

Ai sensi e per gli effetti dell’art. 1341 cod. civ. , dichiaro di approvare specificamente
l’art. 3 (disdetta prenotazione), l’art. 7 (recesso), l’art. 14 (danno o furto)

Il dichiarante ....................................................................................................................................

Palermo, lì ……………………………


Annulations

Cet hôte applique des conditions d'annulation strictes

Si vous annulez jusqu'à 30 jours avant le voyage, vous recevez un remboursement intégral. En cas d'annulation au cours des 30 jours précédant le voyage, vous recevez un remboursement à hauteur de 50 % du prix à la nuit. Les frais vous sont remboursés intégralement.


Disponibilité
Séjour de 1 nuit minimum

L'adresse exacte est communiquée uniquement lorsque la réservation est confirmée.

8 commentaires


Précision
Communication
Propreté
Emplacement
Arrivée
Qualité-prix
Profil utilisateur de J-Paul
mai 2017
EXCELLENT EMPLACEMENT MAIS BRUYANT. APPARTEMENT CONFORME AUX PHOTOS. A RECOMMANDER
Profil utilisateur de Elisa
Réponse de Elisa :
Grazie per averti conosciuto. Vi aspetto per un'altra vacanza
mai 2017

Profil utilisateur de Riccardo
juin 2016
Ottima esperienza. Elisa è un host molto accogliente e gentile. L'appartamento è pulito ed abbastanza confortevole e la descrizione fornita da Elisa nell'annuncio è molto ripondente. Ci siamo trovati molto bene. Unici nei sono le campane della chiesa forse troppo vicine (a testimonianza però della centralità dell'appartamento) ed un leggero odore di chiuso localizzato nella cucina rispetto al quale si dovrebbe forse fare un pò di manutenzione. Comunque è da tornarci !
Profil utilisateur de Elisa
Réponse de Elisa :
Grazie per avervi conosciuto, siete delle persone fantastiche, vi auguro un mondo di bene perché ve lo meritate, a presto! Elisa Giambellano
juin 2016

Profil utilisateur de Franco
janvier 2016
Ottima posizione, appartamento pulito e accogliente.
Profil utilisateur de Elisa
Réponse de Elisa :
Grazie, vi aspetto per un'altra vacanza, ve la meritate.
janvier 2016

Profil utilisateur de Kit
décembre 2015
The apartment was as pictured, clean and near the Palermo airport.
Profil utilisateur de Elisa
Réponse de Elisa :
Grazie per la tua recensione. Sei stati un ospiti eccezionali, graziosi, cordiali. Spero potervi avere nuovamente ospiti a casa mia. Vi aspetto per un'altra vacanza, Elisa.
décembre 2015

Profil utilisateur de Daniela
novembre 2015
Appartamento è ubicato in un luogo strategico, vicino al lungomare e ai suoi ristoranti e locali. Accogliente, e i proprietari sono gentili e disponibili.
Profil utilisateur de Elisa
Réponse de Elisa :
Ospiti come voi sono graditi, conoscervi è stata una bella esperienza, spero potervi incontrare per un'altra vacanza, grazie Elisa
novembre 2015

Profil utilisateur de Olivier
octobre 2015
The appartment is very conviniently located near to the airport. It is clean and nice near a charming place in front of the church. Elisa was perfectly helpful. No problem at all.
Profil utilisateur de Elisa
Réponse de Elisa :
Siete stati persone eccellenti, vi aspetto per un'altra vacanza.
octobre 2015

Profil utilisateur de Marieke
septembre 2015
Mooi appartement! Heel schoon, keuken is zeer goed uitgerust, alles doet het goed. We zijn maar 1 nacht geweest dus ik kan over de omgeving niet veel zeggen. Wel dat wij nog de enige toeristen leken te zijn in het dorp (eind september). Voor ons was dat prima. Elisa's vader ontmoet bij de sleuteloverdracht, ging prima ondanks dat we elkaars taal niet spraken. Klein nadeel zou kunnen zijn dat het wat rumoerig is buiten. Kleine 20 minuten rijden naar het vliegveld.
Profil utilisateur de Elisa
Réponse de Elisa :
Anche se è stata una conoscenza breve, sono rimasta contenta del vostro comportamento, vi aspetto per un'altra vacanza più lunga. Grazie Elisa
septembre 2015

Cet hôte a 18 commentaires pour d'autres propriétés.

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Sferracavallo, Italie · Membre depuis mai 2013
Profil utilisateur de Elisa

SONO UNA PERSONA SEMPLICE, CON MOLTA PAZIENZA, MI PIACE TANTO OSPITARE PERSONE NELLA MIA CASA, PER LE VACANZE.
SONO SEMPRE DISPONIBILE, E MI PIACE RISOLVE QUALSIASI PROBLEMA, SOPRATUTTO QUANDO NOTO CHE QUALCUNO NE HA BISOGNO. LE PERSONE CHE CONOSCO, MI TRASMETTONO TANTA ESPERIENZA DI VITA, CHE VALE LA PENA VIVERE FELICEMENTE.
GRAZIE A TUTTI, ELISA.

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