Séjournez à Cool Cove Point Loma, une suite avec parking gratuit. Avec le port à quelques pâtés de maisons et l'océan juste au-dessus de la colline de Point Loma, vous serez à proximité de tout à San Diego. Télétravail avec un bureau et 2 moniteurs tout en profitant du quartier accessible à pied rempli de cafés, de restaurants et de boutiques. La suite se trouve au premier étage de la maison de ville. L'entrée est partagée avec l'hôte. Les hôtes vivent aux étages supérieurs pendant les séjours des voyageurs.
31 nuits et plus sans taxe de séjour
Le logement
La suite comprend un salon, une chambre avec salle de bain attenante et dressing, une buanderie, un vestiaire dans l'entrée et un patio arrière.
Accès des voyageurs
Les voyageurs ont pleinement accès au premier étage de la résidence. Cela comprend un salon, une chambre avec salle de bain attenante et dressing, une buanderie, un vestiaire dans l'entrée, un patio arrière.
Autres remarques
Le voyageur doit signer un bail pour son séjour. Le bail comprend des dispositions standard (par exemple, les conditions, les règles de comportement des voyageurs, les responsabilités du propriétaire). La propriété est une communauté HOA. Afin de se conformer aux règles HOA, le bail doit être reçu 14 jours avant l'arrivée. L'hôte habite aux étages supérieurs de la résidence. Les voyageurs devront monter un escalier depuis le garage ou la rue pour atteindre la propriété. Vous trouverez ci-dessous les conditions de location :
I. LES PARTIES. Le présent Contrat de location Airbnb (« Contrat ») conclu le ____________________, 20____ entre les parties suivantes :
LOCATAIRE : ____________________, (« Locataire »), avec un numéro de contact de (___) - ___- ____ et
BAILLEUR : Cool Cove Point Loma LLC, (« Bailleur »).
II. LES LOCAUX. Le Bailleur accepte de louer la propriété décrite ci-dessous au Locataire, et le Locataire accepte de louer au Bailleur :
a.) Type de résidence : ☒ Appartement ☐ Maison ☐ Copropriété ☐ Autre : ________
b.) Chambre(s) : _1___
c.) Salle(s) de bain : _1___
d.) Autre : _Suite à Cool Cove Point Loma _.
Ci-après dénommés les « Locaux ».
III. DURÉE DU BAIL. Le Locataire aura accès aux Locaux selon les termes du présent Contrat pour la période suivante :
Durée déterminée. Le Locataire sera autorisé à occuper les Locaux à compter du ____________________, 20____ à ____: ____ ☐ AM ☐ PM et jusqu'au ____________________, 20____ à ____: ____ ☐ AM ☐ PM (« Durée du Bail »).
IV. HEURES DE CALME. Le Bailleur exige :
Heures de calme. Les heures de calme commencent à 22 h 00 chaque nuit et continuent jusqu'à 6 h 00. Les heures de calme consistent à ne pas écouter de musique et à maintenir tout son à un niveau minimum par respect pour les résidents environnants.
V. OCCUPANTS. Le nombre total de personnes séjournant dans les Locaux pendant la Durée du bail est limité à deux voyageurs.
Si plus de deux voyageurs sont trouvés dans les Locaux, le présent Contrat sera résilié par le Bailleur.
VI. LOYER. Le Locataire doit respecter le contrat de réservation Airbnb.
VII. SERVICES PUBLICS. Le Bailleur sera responsable de tous les services publics et de tous les services relatifs aux Locaux.
VIII. DÉPÔT DE GARANTIE. Le Locataire sera tenu de payer les montants suivants lors de la signature du présent Contrat :
Pas de dépôt de garantie : aucun dépôt n'est requis pour la sécurité du présent Contrat (« Dépôt de garantie »).
IX. ANIMAUX DE COMPAGNIE. Le Bailleur :
N'autorise pas les animaux de compagnie : aucun animal de compagnie n'est autorisé dans les Locaux. S'il s'avère que le Locataire a des animaux de compagnie dans les Locaux, le présent Contrat et tout Dépôt de garantie seront perdus.
X. STATIONNEMENT. Le Bailleur : (cochez une case)
☐ - Doit fournir __1__ place de stationnement au Locataire. La ou les places de stationnement sont décrites comme suit : place de stationnement n° 25 dans le garage communautaire.
☐ - Ne fournira PAS de stationnement.
XI. NETTOYAGE EN PROFONDEUR. Si les Locaux sont admissibles à un « nettoyage en profondeur » en raison de l'importance de l'« usure » causée par le séjour d'un voyageur, des frais de 250 $ (« Frais de nettoyage en profondeur ») seront facturés à la fin de la Durée du bail. Les frais de nettoyage en profondeur seront accessibles via le centre de résolution Airbnb.
XII. POLITIQUE ANTI-TABAC. Fumer dans les Locaux est :
Interdit.
XIII. SOUS-LOCATION. Le Locataire :
n'a pas le droit de sous-louer les Locaux.
XIV. INSPECTION À L'EMMÉNAGEMENT. Avant, au moment où le Locataire accepte la possession, ou peu de temps après, le Bailleur et le Locataire doivent :
Inspecter les Locaux et noter tout dommage présent ou réparation nécessaire sur une liste de contrôle d'emménagement.
XV. INSPECTION. Le Bailleur a le droit d'inspecter les Locaux avec un préavis conformément à la loi de l'État. En cas de violation par le Locataire de l'un des termes du présent Contrat, la période de location sera résiliée immédiatement conformément à la loi de l'État. Le Locataire renonce à tous ses droits de recours s'il ne quitte pas les lieux à la fin de la période de location. Le Locataire doit libérer les lieux à la date et à l'heure d'expiration du présent contrat.
XVI. ENTRETIEN ET RÉPARATIONS. Le Locataire doit maintenir les Locaux en bon état, propres et prêts à être loués et utiliser les Locaux uniquement de manière prudente et légale. Le Locataire doit laisser les Locaux dans un état prêt à être loués à l'expiration du présent Contrat, défini par le Bailleur comme étant immédiatement habitable par le prochain locataire. Les voyageurs doivent payer pour l'entretien et les réparations si les lieux sont laissés dans un état moindre. Le Locataire accepte que le Bailleur déduise les coûts desdits services de tout Dépôt de garantie avant un remboursement si le Locataire cause des dommages aux Locaux ou à son mobilier.
XVII. JOUISSANCE PAISIBLE. Le Locataire, ainsi que les voisins, apprécieront la compagnie de l'autre d'une manière calme et respectueuse pour le plaisir de chacun. Le Locataire doit se comporter de manière civilisée et doit être de bons voisins avec tous les résidents de la région immédiate. Le fait de créer une perturbation dans le voisinage par le biais de grands rassemblements ou de fêtes constitue un motif de résiliation immédiate du présent Contrat.
XVIII. RESPONSABILITÉ DU BAILLEUR. Le Locataire et l'un de ses invités indemnisent et dégagent par les présentes le Bailleur de toute responsabilité contre toute réclamation pour dommages corporels ou matériels ou pertes découlant de l'utilisation des Locaux, quelle que soit la nature de l'accident, des blessures ou des pertes. Le Locataire reconnaît expressément que toute assurance pour dommages ou pertes dont le Propriétaire pourrait disposer pour la propriété ne couvrira pas les biens personnels du Locataire, et que le Locataire doit souscrire sa propre assurance pour ses voyageurs s'il le souhaite.
XIX. UTILISATION DES LOCAUX. Le Locataire doit utiliser les Locaux à des fins résidentielles uniquement. Le Locataire n'est pas autorisé à vendre des produits ou des services dans les Locaux ou à exercer une activité commerciale.
XX. ACTIVITÉ ILLÉGALE. Le Locataire doit utiliser les Locaux à des fins légales uniquement. Toute autre utilisation de ce type qui comprend, mais sans s'y limiter, la consommation de drogues illicites, la violence verbale ou physique envers toute personne ou un comportement sexuel illégal entraînera la résiliation immédiate du présent Contrat sans remboursement du loyer prépayé.
XXI. BIENS. Les objets personnels ou les biens laissés dans les Locaux ne relèvent pas de la responsabilité du Bailleur. Le Bailleur doit faire tous les efforts raisonnables pour retourner l'article au Locataire. Si les réclamations ne sont pas faites dans le délai requis par l'État ou dans les deux (2) semaines, selon la période la plus courte, le Bailleur sera en mesure de conserver ces articles pour les vendre ou pour un usage personnel.
XXII. RÈGLES DE L'HOA. Le Bailleur fournira au Locataire une copie des Documents constitutifs et du Manuel du propriétaire.
XXIII. LOI APPLICABLE. Le présent Contrat est régi et soumis aux lois en vigueur dans la juridiction où se trouvent les Locaux.
Détails de l'enregistrement
STR-05143L, 631925
