Cette propriété préférée de National Geographic, qui a remporté d'innombrables prix d'architecture écologique, est accompagnée de toits d'ouverture. Vous apprécierez la ventilation naturelle qui dort sous les étoiles dans cette éco-home toscane la plus unique en son genre ou ce logement au bord de la piscine avec cette vue exceptionnelle sur Lucques. Ce laboratoire d'architecture et de design contemporain est situé dans les collines en bordure de Lucques, sur 10 hectares d'oliveraies et de forêt, à 10 minutes de la ville.
Le logement
Cette propriété est la seule au monde à avoir des toits ouverts. La Villa Farfalla est une escapade toscane vraiment unique, construite en marbre blanc et située à 200 mètres au-dessus de la ville contre une falaise de marbre, elle vous offre une vue sur la ville de Lucques sous tous les angles. Cette propriété de 500m2 située à 10 minutes de Lucques, se compose de 10 hectares de bois et d'oliveraies. Le logement est isolé, fermé et très sécurisé. La maison, le mobilier, les intérieurs, les sculptures et les peintures ont été principalement conçus par les propriétaires qui sont des archistes travaillant pour les plus importantes entreprises de design italiennes. Dans le jardin et à l'intérieur de la maison sont exposés à plus de 30 sculptures. L'endroit permet de belles promenades avec vue sur Lucques et même sur la mer après une heure et demie de marche.
COMPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ
VILLA FARFALLA max 6 + 1 adulte / 2 enfants (canapé-lit).
Les chiffres ci-dessous se réfèrent aux dessins ci-joints
Total m ² de la Villa Farfalla : + / - 350 m2 à l'intérieur
Internet haut débit d'environ 50 à 70 Mo
• Rez-de-chaussée :
0. parking Des parkings privés sont disponibles dans diverses zones de la propriété.
Parking P1 : + / - 5 voitures – devant la villa
Parking P2 : + / - 2 voitures – devant la dépendance
Parking P3 : + / - 6 voitures – à 50 m de dépendance
Parking P4 : + / - 50 voitures – à 200 m de la dépendance
Héliport sur demande au parking P4
1. Entrée principale
2. WC + lavabo
3. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
4. Atelier privé
• 1er étage
1. South Terrace
2. Atrium
3. Salon avec cheminée, TV Android (Netflix et Amazon Prime Videos)
4. Salle à dîner pour 14 personnes
5. Grande cheminée
6. Hifi avec SPOTIFY
7. Cuisine professionnelle
8. Barre rotative
9. Réservez
10. Salle de bain avec évier, douche à l'italienne et WC
11. Grande terrasse avec table en marbre pour 14 personnes et voile d'ombre
12. barbecue / gril
13. Terrasse nord
14. Terrasses de piscine avec chaises longues et voile d'ombre
• Piscine de 26 x 5 m – 1,20m de profondeur - zone de baignade Piscine de 16 m de long
• Zone de jeu de la piscine
• Piscine - Espace détente hydro-massage, avec vue sur Lucques
15. Saloon extérieur de coin apéritif avec table en marbre et tabourets
16. Olive Grove
17. Réservez l'accès à la piscine
18. Piscine - accès à la salle technique
• 2E étages :
1. Atrium
2. Chambre 1 : suite de la chambre principale avec
• 1 lit (180 cm x 200 cm), télévision et toit ouvrant
• Salle de bain complète avec baignoire en contrebas et douche à l'italienne, armoire encastrée avec dressing, toit ouvrant
• Espace fitness avec TV d'entraînement, climatisation
• Toit ouvert pour WC séparé
3. Chambre 2 : chambre double avec 1 lit (160 cm x 200 cm), climatisation et armoire encastrée
4. Chambre 3 : chambre double avec 1 lit (160 cm x 200 cm), climatisation, armoire encastrée et accès à la terrasse supérieure de 200 m ²
5. Salle de bain pour les chambres 2 et 3 avec lavabos doubles, grande douche à l'italienne et WC
6. Salon : canapé-lit (140cm x 200cm) pour 1 adulte / 2 enfants, toit ouvert, climatisation, armoire encastrée contenant des livres de lecture et un coffre-fort, accès à la terrasse supérieure et toit ouvrant
7. Grande terrasse de 100 mètres carrés et salon extérieur, vue panoramique sur Lucques avec table de ping-pong.
8. Tonnelle et voile d'ombre pour trois personnes avec vue sur Lucques.
VILLETTA FARFALLINA (Guest House) - 6 pers + 1 adulte / 2 enfants (canapé-lit).
Total des mètres carrés de Villetta Farfallina : + / - 175 mètres carrés à l'intérieur
Internet haut débit d'environ 50 à 70 Mo
• Jardin : (Niveau inférieur)
1. Quatre terrasses, belvédère privé pour trois personnes avec voile d'ombre, baignoire extérieure chauffée et éclairée, pelouse
• Rez-de-chaussée (niveau inférieur)
1. Chambre 1 : lit (160cm), armoire, climatisation, terrasse privée,
2. Chambre 2 : lit (160 cm), armoire, climatisation,
3. Salle de bain pour les chambres 1 et 2, salle de bain avec lavabo double, douche à l'italienne et WC
4. Buanderie avec lave-linge
• 1er étage (rez-de-chaussée)
1. Cuisine entièrement équipée et ouverte avec four, four micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur, …
2. Salon/salle à manger avec télévision intelligente (Netflix et Amazon Prime Videos), accès à de grandes
patio extérieur avec table, chaises et jacuzzi éclairé.
3. Canapé-lit, 1 lit (120 cm)
4. Grande terrasse avec table en marbre et voile d'ombre
5. Barbecue / barbecue
• 2e étage (niveau supérieur)
1. Suite principale, 1 lit (160 cm) et une chambre séparée avec canapé-lit (1,40 m), armoire, petit réfrigérateur, climatisation, toit ouvrant
2. Salle de bain pour la chambre principale, avec douche à l'italienne, lavabo double et WC
• Arrivée et parking :
Il y a environ 50 places de parking gratuit dans la propriété.
SERVICES PUBLICS
• COMPRIS dans le TARIF VOYAGEUR :
o les services habituels du responsable, c'est-à-dire l'arrivée, le départ, la gestion de l'immeuble en cas de problème, la gestion du personnel et l'accompagnement pour donner de bons conseils et recommandations aux voyageurs.
o service de ménage 3,5 heures deux fois par semaine (normalement le mardi et le jeudi) pour un total de 7 heures pour la villa et la maison d'hôtes
o changement des draps et des serviettes le samedi pour les séjours de plus d'une semaine o nettoyage final le samedi
o chauffage et climatisation dans toutes les chambres
o Accès Internet Wi-Fi illimité (disponible à l'intérieur et à l'extérieur)
o entretien du jardin et de la piscine
• NON COMPRIS dans le TARIF VOYAGEUR (en supplément, sur demande, à payer localement) :
o les services extraordinaires du gestionnaire, c'est-à-dire les services divers tels que le shopping, le nettoyage à sec, l'organisation d'excursions, la réservation de restaurants et d'autres services en dehors du cadre des services inclus, donneront lieu à un paiement supplémentaire. Dans ce cas, le gestionnaire aura droit à 40 € / heure avec un minimum de 15 % du montant total du service rendu. Ces montants seront versés directement au gestionnaire après chaque service.
o service de ménage supplémentaire de 23 euros de l'heure
o service de blanchisserie personnel 23 euros de l'heure
o services de préparation de cuisine/repas
o services supplémentaires sur demande
o changement des draps ET serviettes SI NÉCESSAIRE pendant LE service DE ménage EN milieu DE semaine
o Linge de lit pour canapés-lits sur demande
Nous vous suggérons d'ouvrir pour rafraîchir la maison. Nous avons également de la climatisation dans toutes les chambres.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
• Vue sur la montagne
• Plus d'informations sous « Ce que ce logement offre » ci-dessous
• Plus sous « Services complémentaires » ci-dessous
Accès des voyageurs
La totalité de la propriété peut être utilisée
Autres remarques
4. SÉCURITÉ
• ROCHE NATURELLE (pour les enfants)
L'ensemble de la propriété de Villa Farfalla est située sur une colline formée de roche naturelle, pose ainsi l'environnement potentiellement périlleux, en particulier pour les enfants. Le territoire s'étend sur divers gradients, avec des surplombs et des terrasses. Il est conseillé de ne pas grimper sur les rochers environnants sans la surveillance d'un adulte à tout moment lorsqu'il est sur la propriété
• PISCINE (pour les enfants)
Pour des raisons de sécurité, une clôture est présente le long du périmètre de la piscine. Pour accéder à la piscine, passez par un portail qui, pour des raisons de sécurité, doit rester fermé à l'intérieur ou à la sortie de la piscine. Les voyageurs sont tenus de s'assurer que ce portail est fermé à tout moment et s'ils prennent le chemin du portail. À l'arrivée, la clôture est toujours fermée. Les voyageurs seront informés de la façon de retirer la clôture en quelques minutes s'ils considèrent qu'il n'y a pas de risque.
N'oubliez pas : les enfants doivent être surveillés dans ou autour de la piscine - N'utilisez pas d'objets gonflables ou flottants dans la piscine à débordement – La piscine a une profondeur de 1,20m.
Détails de l'enregistrement
IT046017B4IIDVJLHZ
