LOGEMENTS AIRBNB

Brief créatif

Voici le brief standard pour la photographie de logements. Ce guide présente notre direction artistique, les éléments à inclure et nos spécifications techniques.
Maison de vacances moderne avec une piscine, une terrasse en bois, trois chaises longues, un fauteuil suspendu et un coin repas extérieur entouré de verdure sous un ciel bleu sans nuages.
PARTIE 1

Direction artistique

Lumière naturelle

Tenez compte des conditions d'éclairage, naturelles comme artificielles, et réglez votre appareil photo en conséquence. Faites attention aux ombres et aux reflets, qui peuvent réduire la visibilité des détails. Utilisez le bracketing pour les prises de vue à fort contraste lumineux (par exemple, près des fenêtres ou en lumière directe). Cela permet aux retoucheurs photo d'avoir plus d'informations pour gérer les conditions d'éclairage difficiles.
PARTIE 2

Composition

Les compositions centrées, équilibrées et droites sont à privilégier pour photographier les logements. Elles créent un sentiment de symétrie, d'harmonie et de stabilité visuelle, permettant aux personnes qui regardent les photos de se faire facilement une idée du logement et de ses caractéristiques.

Angles

Multipliez les angles de vue pour mettre en valeur le logement et aider les voyageurs à comprendre son agencement.

Types de plans

Faites une série de clichés en plans larges, moyens et rapprochés de chaque pièce, afin de laisser le choix pour la sélection des photos.

Extérieurs

Toutes les séances photo en extérieur ne se ressemblent pas. À votre arrivée, repérez le moment où la lumière sera la plus flatteuse, puis choisissez votre angle et votre cadrage en fonction de la forme du bâtiment et des éléments pouvant bloquer la vue (arbres, voitures, signalisation). Recherchez la symétrie et l'équilibre visuel, en laissant de l'espace négatif si possible.

Détails

Utilisez un cadrage vertical pour mettre en avant la hauteur ou une caractéristique particulière du logement, comme de hautes fenêtres, des textures superposées ou un coin confortable. L'orientation portrait fait ressortir l'échelle, isole les détails clés et donne une impression chaleureuse et stylée.

Équipements d'accessibilité

Notre objectif est de fournir à tous les voyageurs potentiels, y compris les personnes en situation de handicap, des images qui donnent des informations détaillées et fiables sur le logement. Il faut donc inclure les marches, les escaliers, les entrées et des vues dégagées du sol afin que les voyageurs puissent facilement décider si le logement leur convient.
Ressources pour l'accessibilitéRessources pour l'accessibilité
PARTIE 3

Clichés à réaliser

Notre liste de prises de vue est dynamique et dépend de la taille du logement. La page de la mission contient un nombre de clichés minimum, mais nous vous encourageons à en prendre plus. Dans les exemples suivants, la quantité de prises de vue est supérieure au minimum demandé.

Espaces principaux

ChambresSalonExtérieurs

Par pièce

2 à 3 photos de face1 à 2 photos en diagonale

Entrées

ParkingHall d'entréeMarches/escaliersPortailsAscenseursEtc.
Varie en fonction de l'entrée du logement3 à 10 photos

Équipements inclus

Mettez en avant les équipements uniquement s'ils sont proposés dans le cadre de l'annonce. Conseil : un objectif à focale moyenne en orientation verticale est idéal pour photographier les équipements des petites pièces (comme les salles de bain), tandis qu'un objectif grand angle en orientation horizontale est préférable pour les grands espaces (comme les terrains de sport).
Petit ascenseur intérieur avec des panneaux en bois et un tableau accroché sur la paroi intérieure, situé dans un logement moderne.

Équipements de luxe

Plan large horizontal
  • Équipements de bien-être
  • Home cinéma
  • Cave à vin
  • Activités récréatives en extérieur
  • Terrains de sport
  • Bureau
Piscine extérieure à l'eau transparente entourée d'une terrasse en bois, d'une balustrade en verre et de chaises longues à rayures vertes sous un ciel bleu.

Équipements de l'immeuble

Plan large horizontal
  • Parking
  • Hall
  • Salle de sport
  • Piscine/spa
  • Barbecue/minibar
Lave-linge et sèche-linge empilés à l'intérieur d'un petit placard à linge avec des portes blanches, idéal pour les petits logements.

Équipements domestiques

Plan vertical large à moyen
  • Appareils de cuisine
  • Placards de jeux
  • Espace de travail
  • Éléments d'accessibilité
  • Douche extérieure
PARTIE 4

Spécifications techniques

Équipement

Équipement nécessaire
  • Appareil photo propre équipé d'un capteur plein format*
  • Objectif avec zoom entre 16 et 20 mm
  • Trépied (idéalement doté d'un niveau à bulle)
  • Pare-soleil pour objectif
  • Logiciel de fusion de bracketings**
Équipement utile
  • Objectif entre 20 et 50 mm
  • Charte de gris
  • Butée de porte (pour portes coupe-feu, etc.)
Équipement non accepté
  • Objectif inférieur à 16 mm
  • Objectif fisheye ou à focale fixe
  • Flash ou spot lumineux
  • Logiciel Photometrix (pour la conversion de fichiers/la fusion de bracketing)
* Les appareils photo à capteur APS-C sont acceptés uniquement avec un objectif entre 10 et 20 mm.** Nous recommandons Adobe Lightroom.
Une personne assemble un appareil photo professionnel sur une table en bois, en tenant un objectif zoom au-dessus du boîtier. Du matériel photo supplémentaire est visible à proximité.

Objectifs (avec pare-soleil)

Salon lumineux et confortable avec de grandes fenêtres donnant sur des palmiers, un canapé gris intégré, une table basse ronde en bois et un sol en terre cuite.
16-20 mm
Salon confortable avec des sièges rembourrés gris, des étagères intégrées présentant des livres et des objets de décoration, et une télévision murale dans un espace lumineux et minimaliste. Un tableau représentant un paysage est suspendu au-dessus des sièges.
20-24 mm
Un salon blanc confortable avec une étagère intégrée sur laquelle se trouvent une petite statue de Bouddha, une plante en pot et une lanterne, des sièges gris avec des coussins et un tableau abstrait sous cadre accroché au mur, représentant un coucher de soleil orange vif et des maisons.
35-50 mm

Réglages de l'appareil photo

Icône symbolisant le diaphragme de l'objectif

Ouverture

Entre 5,6 et 11 | Priorité à l'ouverture
Icône d'une personne qui court, représentée dans un style minimaliste en noir et blanc.

Vitesse d'obturation

Moins de 2 secondes
Icône en noir et blanc représentant le diaphragme d'un objectif, pour évoquer les réglages de l'appareil photo.

Sensibilité ISO

Jusqu'à 1 000
Une illustration en noir et blanc d'une photographie de montagnes au soleil.

Bracketing

3 à 5 prises en bracketing, espacées de 2 stops
Icône minimaliste en noir et blanc représentant un objectif d'appareil photo avec un cadre rectangulaire, représentant les réglages de l'appareil photo.

Mode de mesure

Mode matriciel et évaluatif

Paramètres des fichiers

Gardez à l'esprit que nous avons uniquement besoin des images finales fusionnées, et non de chaque image en bracketing. Après la fusion, nous vous demandons de nous transférer les fichiers RAW convertis au format DNG. Les fichiers RAW contiennent le plus de détails, ce qui permet une plus grande flexibilité dans les retouches. Les fichiers DNG sont également plus rapides à transférer.

Sur l'appareil

  • Fichiers RAW uniquement
  • Prises de vue en bracketing
  • Espace colorimétrique Adobe RGB

À transférer

  • Bracketing fusionné (voir le guide)
  • Fichiers DNG (convertis à partir de fichiers .RAW, .NEF, .CR2/CR3 ou .RAF)

Formats non acceptés

  • JPG
  • TIF
  • PSD
  • PNG
  • Fichiers DNG convertis à partir de l'un de ces formats

Paramètres importants

Les images doivent être prises en bracketing lorsqu'un intérieur présente une différence considérable d'exposition avec l'extérieur. Veuillez fusionner vos images en bracketing avant de les envoyer. Gardez à l'esprit que nous n'avons besoin que des images finales fusionnées dans votre envoi, et non de chaque image en bracketing. Nous vous encourageons à utiliser le logiciel Adobe Photoshop Lightroom pour fusionner les images HDR et convertir les fichiers au format DNG afin d'éviter les problèmes de compatibilité en postproduction. Les fonctionnalités d'Adobe permettent de conserver les profils de couleurs, les métadonnées et la qualité visuelle, offrant plus de flexibilité pour obtenir des résultats professionnels, quel que soit le modèle d'appareil photo utilisé. Nous recommandons Camera RAW version 12 ou supérieure lors de l'exportation de fichiers DNG dans le logiciel Adobe Photoshop Lightroom. Pour la conversion de fichiers et la fusion de bracketing, veuillez vous abstenir d'utiliser le logiciel Photometrix.

Désignation des fichiers

Exportez les fichiers au format DNG en les nommant selon le modèle suivant :
  • RéférenceAnnonce_Ville_DateSéance(AAMMJJ).DNG
  • Exemple : 123456_Paris_231025.DNG
Conseils : si vous utilisez la barre oblique « / » dans les noms de fichiers, notre système ne les reconnaîtra pas. Vous risquez de ne pas pouvoir les importer correctement et ils pourraient être refusés.Ils doivent être enregistrés avec le profil « Adobe Color ». Dans le cas contraire, vous rencontrerez des problèmes lors de leur importation et ils pourraient être refusés.
Capture d'écran du panneau des réglages de base d'Adobe Lightroom avec un encadré vert mettant en évidence le menu déroulant « Profil : Adobe Color ».
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