Simplification des frais de service Airbnb

Nous simplifions la structure de nos frais afin de permettre aux hôtes de connaître plus facilement le prix payé par les voyageurs et de fixer des prix compétitifs. Découvrez ce qui change et comment continuer à percevoir les mêmes versements.

Lorsque les hôtes et les voyageurs paient tous deux des frais de service, le prix indiqué aux voyageurs est plus élevé que celui que vous avez fixé, car il inclut leurs frais de service.

Le 13 avril 2026, les hôtes qui gèrent leurs prix à l'aide d'un logiciel de gestion locative ou d'un channel manager et qui appliquaient des frais partagés sont passés à des frais uniques*.

• Frais uniques : des frais de service de 15,5 % sont déduits de votre prix pour calculer votre versement. Ces frais uniques ont été définis d'après la moyenne des frais de service appliqués par Airbnb, qui sont actuellement répartis entre les hôtes et les voyageurs. Par exemple, si vous ajustez votre prix à 115 € pour tenir compte des frais uniques, vous gagnerez 97 € et vos voyageurs paieront 115 €.
• Frais partagés : des frais d'hôte de 3 % étaient déduits de votre prix pour calculer votre versement**. Les voyageurs payaient quant à eux des frais de service de 14,1 % à 16,5 % en plus de votre prix. Par exemple, si vous fixiez votre prix à 100 €, vous gagniez 97 € et vos voyageurs payaient environ 115 €.

Demandez-vous si vous souhaitez modifier vos prix afin de tenir compte de la nouvelle structure de frais.

• Ajuster vos prix : vous pouvez envisager de modifier vos prix afin que le montant de vos versements et le montant payé par les voyageurs restent inchangés. Comme indiqué ci-dessus, si vous faites passer votre prix de 100 € à 115 €, vous gagnerez 97 € et vos voyageurs paieront 115 €.
• Garder les mêmes prix : si vous n'ajustez pas vos prix, vous gagnerez moins par nuit et vos voyageurs paieront moins. Par exemple, si vous laissez votre prix à 100 €, vous gagnerez 84,50 € après déduction des frais de 15,5 % et vos voyageurs paieront 100 €.

Si vous n'avez pas ajusté vos prix avant le passage aux frais de service uniques le 13 avril, vous pouvez encore le faire à l'aide de votre logiciel de gestion locative. Vérifiez que vos prix (réductions et promotions incluses) sont corrects sur le logiciel et les plateformes que vous utilisez.

Les frais de service aident à couvrir le coût des produits et services Airbnb, notamment le traitement des paiements, le marketing et l'assistance utilisateurs. Le passage des frais partagés aux frais uniques reflète l'engagement d'Airbnb à améliorer la transparence des prix.

En savoir plus sur les frais de service Airbnb.

* Fin 2025, certains hôtes qui gèrent leurs prix à l'aide d'un logiciel de gestion locative ou de gestion de canaux sont passés aux frais uniques.

** Les frais sont parfois plus élevés, notamment pour certains hôtes proposant des logements au Brésil.

Les frais de service correspondent à un pourcentage de votre prix par nuit, auquel s'ajoutent les éventuels frais que vous facturez, comme les frais de ménage.

Dans certains pays et certaines zones géographiques, les taxes sont incluses dans le prix total affiché. Le prix total, taxes comprises, s'affiche toujours avant le paiement.

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