Simplification des frais de service Airbnb

Nous simplifions notre structure tarifaire pour permettre aux hôtes de connaître plus facilement le prix payé par les voyageurs et de fixer des tarifs compétitifs.

Certains hôtes qui gèrent leurs prix à l'aide d'un logiciel de gestion locative ou de gestion de canaux sont récemment passés à des frais uniques. Si vous n'avez pas encore effectué la modification, découvrez ce qui change et comment continuer à percevoir les mêmes versements.

Actuellement, les hôtes comme les voyageurs paient généralement des frais de service. Le prix indiqué aux voyageurs est donc plus élevé que celui que vous avez fixé, car il inclut leurs frais de service.

De nombreux hôtes nous ont dit que cela compliquait la tarification. Par exemple, si vous fixez votre prix à 100 €, celui indiqué aux voyageurs est de 115 € après ajout de leurs frais et vous gagnez 97 € après déduction de vos frais d'hôte*.

Afin de simplifier la tarification, nous regroupons les deux types de frais en un seul, fixé à 15,5 % et payé par les hôtes. Par exemple, si vous fixez votre prix à 115 €, celui indiqué aux voyageurs est identique et vous gagnez 97 € après déduction des frais uniques.

Les frais de 15,5 % ont été définis d'après la moyenne des frais de service appliqués par Airbnb dans le monde.

Les hôtes qui utilisent un logiciel de gestion locative et qui ne sont pas encore passés aux frais de service uniques le feront le 13 octobre.

Vous devrez ajuster vos prix pour continuer à percevoir les mêmes versements par nuit. Reprenons l'exemple ci-dessus : si vous faites passer votre prix de 100 à 115 €, vous gagnerez toujours 97 € et le prix indiqué à vos voyageurs sera toujours de 115 €.

Si vous choisissez d'ajuster vos prix pour tenir compte des frais de service uniques, vous devrez effectuer les modifications le 13 octobre à l'aide de votre logiciel de gestion locative. Vérifiez ensuite que vos prix (réductions et promotions incluses) sont corrects sur le logiciel et les plateformes que vous utilisez.

Si vous décidez d'apporter des modifications avant le 13 octobre, vous devrez mettre à jour manuellement votre structure tarifaire dans la section Paiements de votre compte Airbnb pour passer aux frais de service uniques.

Les frais de service uniques ne s'appliqueront qu'aux réservations effectuées après votre passage aux frais uniques.

Si vous n'intervenez pas avant la date limite du 13 octobre, vos prix et versements par nuit diminueront. Par exemple, si vous laissez votre prix à 100 €, vous gagnerez 84,50 € après déduction des frais de 15,5 % et le prix indiqué aux voyageurs sera de 100 €.

En savoir plus sur les frais de service Airbnb.

* Ces exemples sont donnés à titre indicatif uniquement et ne tiennent pas compte des frais que les hôtes choisissent d'ajouter ni des taxes.

Des exceptions peuvent s'appliquer. Pour les annonces au Brésil et au Mexique, les frais uniques resteront de 16 %.

Dans certains pays et certaines zones géographiques, les taxes sont incluses dans le prix total affiché sur les annonces. Les taxes sont toujours incluses dans le prix total indiqué aux voyageurs avant le paiement.

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