Des améliorations pour vous aider à gérer et développer votre activité

Assurer votre compétitivité, choisir vos prix plus intelligemment et communiquer efficacement est plus facile que jamais avec les toutes nouvelles améliorations apportées par Airbnb aux outils pour les hôtes. Nous lançons également des fonctionnalités pour aider les voyageurs à découvrir des annonces qu'ils auraient pu manquer autrement et leur permettre de réserver sans rien payer sur le moment, sans frais supplémentaires pour vous.* Ces nouveautés commencent à apparaître dans l'application ; d'autres arriveront en début d'année prochaine.

Ces outils vous aident à maximiser vos revenus et à éviter les annulations de dernière minute.

Conditions d'annulation dynamiques : définissez des conditions d'annulation différentes pour des dates spécifiques, comme les jours fériés ou les périodes creuses. Vous pourriez par exemple proposer des conditions d'annulation plus flexibles pendant les mois les plus calmes pour attirer les voyageurs, tout en conservant vos conditions standard pendant la haute saison**.

Amélioration des prix conseillés : consultez les prix conseillés pour des dates jusqu'à un an à l'avance et appliquez-les en un seul geste. Les prix conseillés tiennent compte des caractéristiques de votre logement, notamment son emplacement, ses équipements et les réservations passées, ainsi que des prix les plus récents d'autres logements de votre zone géographique**.

Aperçu du prix du séjour : lorsque vous modifiez votre prix par nuit pour une ou plusieurs nuits, vous pouvez consulter le prix que les voyageurs paieraient ainsi qu'une estimation de vos revenus.

Communiquez avec les voyageurs en leur envoyant de nouveaux messages vidéo et des recommandations.

Messages vidéo : envoyez des vidéos par message à vos voyageurs pour qu'ils aient une meilleure idée de votre logement. Vous pouvez envoyer une visite virtuelle du logement aux voyageurs avant leur arrivée ou ajouter un tutoriel expliquant comment se servir du barbecue à votre message de bienvenue.

Recommandations d'hôtes : en quelques gestes, envoyez aisément une carte numérique mettant en avant votre guide, un service ou une expérience Airbnb directement dans vos messages. Vous pouvez également ajouter un lien vers une expérience ou un service ; vos voyageurs verront alors s'afficher une carte présentant la recommandation en question.

À partir de l'an prochain, vous pourrez consulter sur votre tableau de bord des revenus des graphiques clairs vous permettant de mieux comprendre les performances de vos annonces.

Tableau de bord des revenus mis à jour : examinez les tendances des revenus sur une année et comparez les performances saisonnières dans un tout nouvel onglet. Vous pourrez par exemple comparer vos revenus de novembre dernier avec les revenus attendus pour le mois de novembre prochain***.

Deux améliorations ont été apportées au calendrier pour vous aider à gérer ce dernier.

Notes sur les nuits bloquées : vous pouvez désormais ajouter des notes aux nuits bloquées afin de voir en un coup d'œil pourquoi vous avez bloqué ces créneaux.

Affichage abrégé des devises : les prix par nuit trop longs seront abrégés dans votre calendrier. Par exemple, 35 103,42 pesos colombiens apparaîtront sous la forme « $35,1K ».

Les voyageurs ont désormais accès à des modes de paiement supplémentaires et à des recherches plus intelligentes.

Réserver maintenant, payer plus tard : cette option permet aux voyageurs de réserver un séjour éligible sans rien payer sur le moment. Cela n'a aucun effet sur votre calendrier de versement. Proposer des options plus flexibles aux voyageurs pourrait également se traduire par plus de réservations pour les hôtes. Plus de 60 % des voyageurs ont choisi cette option de paiement pour les réservations éligibles****.

Recherche plus intelligente : lors de la recherche d'un séjour, les voyageurs voient plus d'options de logements ne correspondant pas exactement à leurs critères de recherche. Nous affichons par exemple des logements à des prix similaires, avec des équipements différents ou dans des villes voisines à moindre coût, pour aider les voyageurs à découvrir d'excellentes options qu'ils auraient pu manquer autrement.

Cartes améliorées : les cartes permettent désormais aux voyageurs de voir les points d'intérêt, attractions, restaurants à proximité, et plus encore. Les voyageurs peuvent appuyer sur les principaux sites pour afficher un résumé et voir à quelle distance ils se trouvent du logement dont ils consultent l'annonce ou qu'ils ont déjà réservé. Dans le courant de l'année, les voyageurs pourront choisir entre différentes vues de la carte, notamment les vues Satellite, Street View et Trafic, en fonction de leurs préférences.

* L'option Réserver maintenant, payer plus tard est disponible pour les voyageurs aux États-Unis et sera disponible pour certains voyageurs du monde entier à partir d'aujourd'hui. Elle devrait être disponible à plus grande échelle au début de l'année prochaine. Les réservations payées en réal brésilien (BRL), en roupie indienne (INR) ou en livre turque (TRY) ne sont pas éligibles.

** Les conditions d'annulation dynamiques et l'amélioration des prix conseillés seront déployées progressivement auprès d'un nombre limité d'hôtes à partir de novembre. Elles devraient être disponibles à plus grande échelle au début de l'année 2026.

*** Le nouvel onglet Performances sera mis à la disposition des hôtes début 2026.

**** D'après les données internes d'Airbnb recueillies entre avril et juin 2025 lors de tests de l'option Réserver maintenant, payer plus tard menés aux États-Unis au premier semestre.

Prix indiqués en dollars US. L'expérience utilisateur peut varier selon votre emplacement.

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