Taxe de séjour

Les municipalités ont la possibilité de demander aux voyageurs séjournant sur leur territoire de payer une taxe de séjour. Dans les communes ayant instauré la taxe de séjour au réel, celle-ci est automatiquement collectée par Airbnb pour le compte des hôtes et reversée aux villes. Airbnb est tenue de communiquer aux villes des informations relatives aux locations effectuées, ce qui leur permet de mieux connaître le développement touristique sur leur territoire.

Les municipalités ont la possibilité de demander aux voyageurs séjournant sur leur territoire de payer une taxe de séjour. Dans les communes ayant instauré la taxe de séjour au réel, celle-ci est automatiquement collectée par Airbnb pour le compte des hôtes et reversée aux villes. Airbnb est tenue de communiquer aux villes des informations relatives aux locations effectuées, ce qui leur permet de mieux connaître le développement touristique sur leur territoire.

À propos de la taxe de séjour sur Airbnb en France

Depuis le 1er juillet 2018, Airbnb collecte la taxe de séjour pour les réservations effectuées sur sa plateforme dans les villes qui ont introduit une taxe au réel et qui se sont inscrites auprès de l'administration fiscale (Ocsitan).

Airbnb se charge de reverser cette taxe deux fois par an à la municipalité, au nom des hôtes professionnels et particuliers.

Aujourd’hui et conformément à la législation applicable depuis 2019, Airbnb collecte et reverse automatiquement la taxe de séjour dans plus de 29 000 communes en France.

À propos de la taxe de séjour sur Airbnb en France

Depuis le 1er juillet 2018, Airbnb collecte la taxe de séjour pour les réservations effectuées sur sa plateforme dans les villes qui ont introduit une taxe au réel et qui se sont inscrites auprès de l'administration fiscale (Ocsitan).

Airbnb se charge de reverser cette taxe deux fois par an à la municipalité, au nom des hôtes professionnels et particuliers.

Aujourd’hui et conformément à la législation applicable depuis 2019, Airbnb collecte et reverse automatiquement la taxe de séjour dans plus de 29 000 communes en France.

Le tarif de la taxe de séjour varie en fonction du type de logement et de son classement :

  • Pour les logements classés, le tarif est déterminé en euros par nuit et par personne

  • Pour les logements non classés, les municipalités fixent un taux compris entre 1 et 5 % du prix de la nuit par personne

Afin qu’Airbnb collecte et reverse le bon montant de taxe de séjour, il est important de préciser ces informations sur Airbnb suivant la procédure ci-dessous. Tant que cette étape n’est pas effectuée, le taux d'un meublé non classé est appliqué.

Le tarif de la taxe de séjour varie en fonction du type de logement et de son classement :

  • Pour les logements classés, le tarif est déterminé en euros par nuit et par personne

  • Pour les logements non classés, les municipalités fixent un taux compris entre 1 et 5 % du prix de la nuit par personne

Afin qu’Airbnb collecte et reverse le bon montant de taxe de séjour, il est important de préciser ces informations sur Airbnb suivant la procédure ci-dessous. Tant que cette étape n’est pas effectuée, le taux d'un meublé non classé est appliqué.

Renseigner et vérifier l'adresse et le code postal du logement

Attention ! Suite à une réforme administrative, il est possible que la dénomination et le code postal d'une commune changent. Il est nécessaire de renseigner exclusivement le nom et le code postal de la commune nouvelle où est situé le logement loué sur Airbnb. Pour modifier l'adresse, il suffit d'aller dans les paramètres de l'annonce, dans l'onglet "Détails de l'annonce" puis modifier l'adresse.

Renseigner et vérifier l'adresse et le code postal du logement

Attention ! Suite à une réforme administrative, il est possible que la dénomination et le code postal d'une commune changent. Il est nécessaire de renseigner exclusivement le nom et le code postal de la commune nouvelle où est situé le logement loué sur Airbnb. Pour modifier l'adresse, il suffit d'aller dans les paramètres de l'annonce, dans l'onglet "Détails de l'annonce" puis modifier l'adresse.

Bail mobilité et taxe de séjour

Dans les villes où Airbnb met en place un enregistrement obligatoire (à commencer par Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Lille, Nice, Strasbourg et Marseille au cours de l’année 2021), les voyageurs ayant réservé un logement en “bail mobilité” sont automatiquement exemptés de la taxe de séjour, puisqu’il s’agit d’un bail résidentiel et non touristique.

Dans ces villes, les hôtes qui ont sélectionné l’option “bail mobilité” afin d’être exemptés de l’obligation d’enregistrer leur logement n’ont rien à faire, la taxe de séjour ne sera pas appliquée sur l’annonce correspondante.

Bail mobilité et taxe de séjour

Dans les villes où Airbnb met en place un enregistrement obligatoire (à commencer par Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Lille, Nice, Strasbourg et Marseille au cours de l’année 2021), les voyageurs ayant réservé un logement en “bail mobilité” sont automatiquement exemptés de la taxe de séjour, puisqu’il s’agit d’un bail résidentiel et non touristique.

Dans ces villes, les hôtes qui ont sélectionné l’option “bail mobilité” afin d’être exemptés de l’obligation d’enregistrer leur logement n’ont rien à faire, la taxe de séjour ne sera pas appliquée sur l’annonce correspondante.

  • Partout en France, les voyageurs qui réservent sur Airbnb des séjours de longue durée (plus de 365 jours consécutifs) sont également et automatiquement exemptés du paiement de la taxe de séjour.
  • Ailleurs en France, les voyageurs louant en bail mobilité doivent s’acquitter de la taxe de séjour. Ils peuvent se faire rembourser auprès de la commune du séjour à l’aide de justificatifs : bail mobilité signé, facture...

Informations transmises par Airbnb aux communes en lien avec la taxe de séjour

Pour chaque location effectuée sur la plateforme, Airbnb transmet aux villes une série d'informations. Cela intervient deux fois par an, en décembre et en juin, en même temps que le reversement de la taxe de séjour.

  • La date de la perception de la taxe de séjour (date à laquelle la réservation a été effectuée)
  • L’adresse de l’hébergement
  • Le nombre de personnes ayant séjourné dans l’hébergement
  • Le nombre de nuitées louées pendant l’année
  • Le prix de chaque nuitée réalisée
  • Le montant total de la taxe collectée durant l’année pour l’hébergement en question
  • Le numéro d’enregistrement, si applicable et lorsqu’il est renseigné sur l’annonce

Informations transmises par Airbnb aux communes en lien avec la taxe de séjour

Pour chaque location effectuée sur la plateforme, Airbnb transmet aux villes une série d'informations. Cela intervient deux fois par an, en décembre et en juin, en même temps que le reversement de la taxe de séjour.

  • La date de la perception de la taxe de séjour (date à laquelle la réservation a été effectuée)
  • L’adresse de l’hébergement
  • Le nombre de personnes ayant séjourné dans l’hébergement
  • Le nombre de nuitées louées pendant l’année
  • Le prix de chaque nuitée réalisée
  • Le montant total de la taxe collectée durant l’année pour l’hébergement en question
  • Le numéro d’enregistrement, si applicable et lorsqu’il est renseigné sur l’annonce

Questions fréquentes


Les communes ayant des questions sur la manière dont Airbnb collecte et reverse la taxe de séjour ou sur les données transmises dans ce cadre peuvent contacter l'équipe d'Airbnb à l’adresse contact@taxedesejour-airbnb.fr. Si vous êtes hôte, contactez l’équipe Airbnb directement via votre compte.

Questions fréquentes


Les communes ayant des questions sur la manière dont Airbnb collecte et reverse la taxe de séjour ou sur les données transmises dans ce cadre peuvent contacter l'équipe d'Airbnb à l’adresse contact@taxedesejour-airbnb.fr. Si vous êtes hôte, contactez l’équipe Airbnb directement via votre compte.
La taxe de séjour, qu'est-ce que c'est et comment ça fonctionne en France ?

Les municipalités peuvent demander aux voyageurs séjournant sur leur territoire de payer une taxe de séjour. Le montant de la taxe de séjour est librement déterminé par la municipalité, dans les limites fixées par la loi.

Une taxe additionnelle peut également être instituée par le département (10 %) ou la région (par exemple, la région Île-de-France a récemment instauré une taxe supplémentaire « Grand Paris » de 15 %).

Ces taxes additionnelles sont collectées une fois par an, en même temps que la taxe de séjour.

Depuis quand Airbnb collecte et reverse automatiquement la taxe de séjour en France ?

Depuis le 1er juillet 2018, Airbnb collecte la taxe de séjour pour les réservations effectuées sur sa plate-forme dans les villes qui ont introduit une taxe au réel et qui se sont inscrites auprès de l'administration fiscale (Ocsitan).

Cette taxe est reversée deux fois par an à la municipalité au nom des hôtes, professionnels et particuliers.

Est-ce qu'Airbnb collecte également les taxes départementales ou régionales applicables ?

Oui, Airbnb collecte également les taxes départementales, ainsi que la taxe « Grand Paris ». Airbnb transfère directement les sommes collectées pour cette taxe aux villes, au nom des hôtes.

Quel est aujourd'hui le montant de la taxe de séjour appliqué en France ?

Le taux de la taxe de séjour varie en fonction du type de logement de l'hôte sur Airbnb. Découvrez les différents types d'hébergements touristiques en France en cliquant ici.

Les taux sont votés par chaque municipalité :

  • Pour les logements classés, le tarif est déterminé en euros par nuit et par personne.

  • Pour les meublés non classés, les municipalités fixent un taux compris entre 1 et 5 % du prix de la nuit par personne. Découvrez le taux applicable à votre type de logement en cliquant ici.

Airbnb perçoit la taxe de séjour aux taux fixés selon la nature de l'hébergement proposé (par exemple, tourisme meublé, hôtel, etc.) et de son classement (pas d'étoile, 1 étoile, etc.) tel qu'indiqué par l'hôte. La plate-forme perçoit également la taxe départementale et la taxe « Grand Paris » lorsqu'elles s'appliquent.

Depuis janvier 2020, la loi oblige les plates-formes à collecter et reverser la taxe de séjour au nom des hôtes non professionnels pour toutes les réservations effectuées par leur intermédiaire.

Pour les réservations effectuées sur Airbnb, en tant qu'hôte (professionnel ou non), vous n'avez plus à faire quoi que ce soit, ni pour la collecte, ni pour le versement ou la déclaration.

Quelle procédure les hôtes doivent-ils suivre pour appliquer le bon taux de taxe de séjour ?

Les hôtes devront sélectionner leur type de logement.

Airbnb appliquera alors le taux de taxe de séjour correspondant dans la municipalité concernée lors de la réservation du voyageur.

Les hôtes peuvent effectuer cette démarche sur le site web ou l'application mobile Airbnb, là où ils gèrent leurs annonces.

Il suffit d'accéder à l'onglet Réglementations et de choisir la catégorie de classement.

Le taux de taxe applicable au logement sera alors automatiquement défini.

En attendant que cette étape soit terminée, le taux d'un meublé non classé sera appliqué (entre 1 et 5 % du prix de la nuit par personne).

Que se passe-t-il si mon type de logement change et que je dois changer mon taux de taxe de séjour ?

Les hôtes peuvent à tout moment modifier cette information dans leur annonce dans l'onglet Réglementations du site web ou de l'application Airbnb.

Le nouveau taux sera alors automatiquement mis à jour.

Remarque : la prise en compte des changements peut prendre jusqu'à 24 heures.

À quel moment de la réservation la taxe de séjour est-elle collectée sur Airbnb ?

La collecte est effectuée au moment de la réservation sur la plate-forme, et non au moment du séjour.

Cette collecte automatique de taxe de séjour affecte-t-elle les versements de l'hôte ?

Cette collecte de la taxe de séjour auprès des voyageurs par Airbnb n'affecte pas le montant des versements reçus par les hôtes. Le tarif est calculé automatiquement, puis ajouté au montant total payé par le voyageur.

Comment puis-je vérifier que la taxe de séjour a bien été collectée sur les réservations que j'ai acceptées ?

Vous trouverez un récapitulatif de vos revenus bruts générés sur Airbnb, par période, sur votre compte personnel (Compte > Historique des transactions > Revenus bruts).

Est-ce qu'Airbnb tient compte des exonérations fiscales (pour les mineurs, les travailleurs saisonniers, etc.) ?

Non. Aujourd'hui, notre système informatique de collecte ne permet pas d'identifier et de prendre en compte les exonérations. Si un voyageur estime pouvoir prétendre à une exonération, il lui appartient de demander un remboursement à la municipalité où a eu lieu le séjour.

Comment puis-je obtenir un remboursement si je suis exempté de payer la taxe de séjour en France ?

Certains voyageurs séjournant en France peuvent bénéficier d’une exemption de taxe de séjour.

C’est notamment le cas pour :

  • Les personnes mineures
  • Les titulaires d’un contrat de travail saisonnier employés dans la commune
  • Les personnes qui occupent des locaux dont le loyer est inférieur à un montant que le conseil municipal détermine
  • Les personnes qui, par leur travail ou leur profession, participent au fonctionnement et au développement de la station
  • Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire.

Si vous avez réservé votre séjour sur Airbnb dans l'une des localités où la plate-forme collecte automatiquement la taxe de séjour et que vous pensez pouvoir bénéficier d’un remboursement, contactez directement la commune où se trouve l'hébergement.

Pour en savoir plus sur la taxe de séjour, vous pouvez consulter le guide sur la taxe de séjour ainsi que les informations détaillées mises à disposition par l'administration française dans cet article .

Comment et quand la taxe de séjour est-elle reversée aux municipalités ?

Le reversement est effectué par Airbnb une fois par an. Le prochain interviendra en décembre 2021.

En tant qu'hôte, puis-je refuser qu'Airbnb collecte automatiquement la taxe de séjour ?

Non. En acceptant les Conditions de la plate-forme, l'hôte (particulier ou professionnel) autorise expressément Airbnb à collecter la taxe de séjour en son nom et pour son compte.

Comment Airbnb procède à la collecte et au versement des taxes de séjour ?

Consultez cet article pour en savoir plus sur le fonctionnement de la collecte et du versement de la taxe de séjour par Airbnb.

Remarque : les hôtes qui résident dans ces régions ont la responsabilité d'évaluer leur situation au regard de toutes autres obligations fiscales qui pourraient leur être applicables, y compris au niveau local. Les hôtes dont les logements se situent dans ces villes sont invités à vérifier les Conditions de service de leur accord passé avec Airbnb. Nous les encourageons par ailleurs à se familiariser avec les dispositions relatives à la taxe de séjour qui nous autorisent à collecter et verser des taxes en leur nom et qui expliquent le fonctionnement de ce processus. En vertu de ces dispositions, les hôtes autorisent Airbnb à collecter et verser les taxes de séjour en leur nom et lui confient cette tâche dans les territoires où Airbnb décide de faciliter un tel recouvrement. Si un hôte pense qu'il existe des législations en vigueur qui le dispensent d'une taxe qu'Airbnb perçoit et verse en son nom, l'hôte a convenu que, en acceptant la réservation, il renonce à cette dispense. Si un hôte refuse de renoncer à une dispense qu'il considère comme légitime, il ne doit pas accepter la réservation.