En vertu de la modification de la loi budgétaire de 2024 à l'article 4, paragraphe 5-bis du décret-loi 50/2017 à compter du 1er janvier 2024, Airbnb a l'obligation de collecter les taxes de séjour pour le compte de locations de courte durée pour des séjours jusqu'à 30 jours (« locazione breve »). Si vous êtes un hôte de location de courte durée dans une municipalité qui impose une taxe de séjour, Airbnb peut collecter et verser cette taxe en votre nom si votre municipalité s'est inscrite sur le portail de la taxe de séjour d'Airbnb. Cette liste indique les catégories de location courte durée pour lesquelles nous collecterons et reverserons les taxes de séjour. Pour sélectionner une catégorie, accédez à la page de vos annonces, puis sélectionnez l'annonce concernée. Cliquez sur Type de logement, puis sélectionnez la catégorie appropriée.
Airbnb collecte et verse des taxes de séjour dans certaines municipalités d'Italie. Pour voir si Airbnb collecte et envoie des versements dans votre région :
Les taxes de séjour qu'Airbnb collecte et verse seront affichées dans la section Taxes locales collectées et versées par la section Airbnb de la page Taxes.
Si Airbnb ne collecte pas de taxes de séjour dans votre municipalité, les hôtes restent seuls responsables de la collecte et du versement des taxes de séjour applicables.
Si Airbnb commence à collecter les taxes de séjour dans votre municipalité, les hôtes restent seuls responsables de la collecte et du versement des taxes de séjour applicables pendant les périodes précédant la date de début de la collecte de la taxe Airbnb. Par exemple, si la collecte de la taxe de séjour dans la municipalité de l'hôte est prévue pour les réservations effectuées à partir du 1er juillet, les hôtes seront responsables de la collecte et du versement de la taxe de séjour pour les réservations effectuées avant le 1er juillet. Airbnb informera les hôtes de la date à laquelle la taxe de séjour sera activée dans leur municipalité.
Si vous proposez d'autres types d'hébergement qui ne sont pas considérés comme des locations de courte durée (c'est-à-dire une catégorie de logement qui ne figure pas sur cette liste) et que votre municipalité impose une taxe de séjour, vous êtes responsable de la collecte et du versement de cette taxe. Pour en savoir plus sur la collecte manuelle des taxes de séjour, consultez l'article Comment fonctionnent la collecte et le paiement manuels de la taxe de séjour ?
Airbnb peut maintenant collecter et reverser la taxe de séjour au nom de toutes les locations de courte durée dans votre région, sauf indication contraire de la part d'Airbnb. Vous n'avez plus besoin de configurer les règles de votre compte. Airbnb calculera les taxes de séjour applicables au séjour. Pour confirmer qu'Airbnb collecte et reverser les taxes de séjour dans votre région, veuillez vous référer à Comment puis-je savoir si Airbnb collecte et verse les taxes de séjour dans ma municipalité ? ci-dessus.
Si vous êtes un hôte avec un logement dans l'une des municipalités qu'Airbnb collectait et versait avant le 1er janvier 2024, Airbnb continuera de collecter et de verser la taxe de séjour en votre nom, sauf indication contraire. Il n'y aura aucune modification - Airbnb continuera à collecter et à verser des sommes comme nous le sommes aujourd'hui.
Si vous êtes hôte dans une ville qui applique les taux de la taxe de séjour aux évaluations ou aux informations de type cadastral, veuillez fournir des informations supplémentaires à Airbnb afin d'appliquer correctement les tarifs et les règles à votre logement.
Pour sélectionner une note supplémentaire en étoiles et/ou un type cadastral :
Si vous ne savez pas si votre municipalité applique des taux de taxe de séjour aux évaluations par étoiles ou au type de cadastre, veuillez consulter le site web de votre municipalité pour plus d'informations.
Conformément à l'article 4, paragraphe 5-bis, du décret-loi 50/2017 modifié par la loi de finances 2024, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2024, Airbnb est responsable de la déclaration annuelle relative à la taxe de séjour collectée et reversée pour les séjours courte durée.
La déclaration contient des informations telles que le nombre de voyageurs et de nuitées au cours de l'année civile et calcule le montant total de la taxe de séjour due en fonction des tarifs et réglementations locaux.
Dans certains cas, les hôtes peuvent encore être tenus de produire la déclaration annuelle de taxe de séjour (par exemple, si vous proposez également des séjours de location courte durée directement et non exclusivement sur Airbnb). Pour plus d'informations, veuillez consulter la FAQ n° 7 fournie par le ministère des Finances.
Les plates-formes, comme Airbnb, qui collectent et reversent les taxes de séjour en votre nom sont tenues de collecter des informations sur l'hôte et le logement afin de produire la déclaration annuelle de taxe de séjour.
Airbnb n'enverra pas de formulaires liés à la déclaration de la taxe de séjour aux hôtes. Toutefois, vous pouvez consulter les taxes de séjour collectées et reversées en votre nom dans votre rapport de revenus bruts.
Oui, si vous avez un logement en location courte durée en Italie qui est soumis à la taxe de séjour, vous devez fournir les informations demandées pour la déclaration de la taxe de séjour.
Si Airbnb collecte et reverse la taxe de séjour en votre nom, vous devez fournir votre code ATECO en plus des informations fiscales fournies pour DAC7. Ces informations sont nécessaires à des fins de déclaration de la taxe de séjour.
Pour ajouter votre code ATECO :
Non. Vous devez fournir le code ATECO ou toute autre information nécessaire à la déclaration de la taxe de séjour uniquement si Airbnb collecte et reverse la taxe de séjour en votre nom. Pour savoir si Airbnb collecte et reverse les taxes dans votre zone géographique :
Les taxes de séjour qu'Airbnb collecte et reverse seront affichées dans la section Taxes locales collectées et reversées par Airbnb de la page Taxes.
En savoir plus sur le fonctionnement de la collecte et du versement de la taxe de séjour par Airbnb.
Remarque : les hôtes situés dans ces zones sont tenus d'évaluer toutes les autres obligations fiscales, y compris les juridictions de l'État et de la ville. Les hôtes ayant des annonces dans ces zones doivent également consulter leur accord avec Airbnb en vertu des Conditions de service et se familiariser avec les dispositions de la taxe de séjour qui nous permettent de collecter et de verser des taxes en leur nom et d'expliquer le fonctionnement du processus. En vertu de ces dispositions, les hôtes demandent et autorisent Airbnb à collecter et à verser les taxes de séjour en leur nom dans les juridictions où Airbnb décide de faciliter cette collecte. Si un hôte estime que les lois applicables l'exemptent de percevoir une taxe qu'Airbnb perçoit et verse au nom de l'hôte, l'hôte a accepté qu'en acceptant la réservation, l'hôte renonce à cette exemption. Si un hôte ne veut pas renoncer à une exemption qu'il croit exister, il ne doit pas accepter la réservation.