Logements similaires

Personne ne connait mieux votre logement que vous. Vous savez ce qui le démarque des autres, comme une cuisine équipée ou une vue sur l'océan. Mais pour savoir quel prix fixer en fonction des particularités de votre logement, il peut être utile de le comparer aux autres logements proposés sur Airbnb. Vous y trouverez notamment des informations sur votre zone géographique, sur les autres logements disponibles à proximité ou sur ce que recherchent les voyageurs et ce qu'ils sont prêts à payer.

Utiliser la fonctionnalité Logements similaires vous permet de vous baser sur ces informations pour fixer un prix compétitif.

À quoi correspondent les logements similaires ?

L'emplacement, la taille, les caractéristiques, les équipements, les évaluations, les commentaires et les autres annonces que les voyageurs consultent en même temps que la vôtre sont autant de facteurs qui permettent de déterminer quels logements sont similaires.

Quelle est la différence entre un prix réservé et un prix disponible ?

Quand vous consultez les logements similaires, vous trouvez des logements avec des prix réservés et des prix disponibles.

Prix réservés : il s'agit des prix moyens payés par les voyageurs pour des logements similaires situés dans la même zone géographique. Ils constituent un bon indicateur du prix que les voyageurs seraient prêts à payer pour votre logement.

Prix disponibles : il s'agit des prix des logements similaires situés dans la même zone géographique qui sont toujours disponibles. Ces logements peuvent finir par être réservés ou les voyageurs peuvent choisir de ne pas les réserver aux prix disponibles.

Quelle est la différence entre un logement réservé et un logement disponible quand plusieurs dates sont sélectionnées ?

Logement réservé : il s'agit d'un logement qui est déjà réservé pour au moins certaines des dates sélectionnées.

Logement disponible : il s'agit d'un logement qui est disponible au moins certaines des dates sélectionnées.

Un même logement peut être à la fois réservé et disponible. Par exemple, lorsqu'un voyageur sélectionne une certaine plage de dates pour un séjour de 5 nuits et que le logement a déjà été réservé pour 2 nuits sur les 5, il sera considéré comme réservé. Mais le logement étant toujours disponible 3 nuits sur les 5, il sera également considéré comme disponible.