Comment se lancer sur Airbnb ?

Proposer votre logement sur Airbnb, c'est facile. Créez une annonce en quelques étapes, modifiez-la à tout moment et préparez votre logement à votre rythme.

Airbnb vous guide tout au long du processus.

• Donnez des détails sur votre logement. Indiquez le type de logement, son emplacement, le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que la capacité d'accueil.
• Faites sortir votre annonce du lot. Ajoutez des photos de qualité, rédigez un titre et une description qui mettent en évidence les caractéristiques uniques de votre logement et sélectionnez les équipements que vous proposez.
• Finalisez et publiez votre annonce. Définissez vos prix pour les jours de semaine et les week-ends, et décidez si vous souhaitez ajouter une promotion Nouvelles annonces pour attirer vos premiers voyageurs et obtenir des évaluations.

De belles photos aident les voyageurs à s'imaginer dans votre logement et peuvent améliorer la visibilité de votre annonce dans les résultats de recherche.

• Faites le ménage. Les voyageurs sont attirés par des pièces désencombrées et bien présentées. Prenez des photos sous des angles qui montrent l'ensemble de l'espace.
• Trouvez le meilleur éclairage. Une lumière douce et naturelle apporte aux photos une teinte chaleureuse.
• Faites appel à un professionnel. Dans certaines villes, vous pouvez demander les services d'un photographe professionnel par l'intermédiaire d'Airbnb. Les hôtes qui ont utilisé le service de photographie professionnelle Airbnb ont vu leurs revenus augmenter de 21 % en moyenne au cours de l'année qui a suivi par rapport aux autres hôtes*.

Choisir un prix compétitif peut aider votre annonce à se démarquer et à décrocher des réservations. C'est vous qui décidez de votre prix par nuit, et vous pouvez le modifier à tout moment.

• Consultez les prix conseillés. Un prix vous sera suggéré en fonction de votre emplacement, de vos équipements et des logements similaires à proximité. Vous pouvez l'utiliser comme point de départ ou fixer votre propre prix.
• Comparez les logements similaires. Une fois votre annonce publiée, Airbnb met à votre disposition des outils pour comparer facilement des logements similaires dans votre zone géographique.
• Choisissez votre mode de versement. Airbnb perçoit le paiement des voyageurs avant leur arrivée et vous envoie généralement votre versement environ 24 heures après l'heure d'arrivée prévue de chaque voyageur. Sélectionnez le mode de versement de votre choix, qui varie selon l'emplacement, et modifiez-le à tout moment.

Quelques petites attentions suffisent pour que les voyageurs se sentent les bienvenus.

• Prévoyez le nécessaire. Mettez à disposition du linge de lit propre, des serviettes, du papier toilette, du savon et du shampoing.
• Facilitez l'arrivée. Vous pouvez installer une serrure connectée ou laisser des instructions claires pour permettre aux voyageurs d'entrer facilement dans le logement.
• Adoptez des habitudes de nettoyage efficaces. Décidez si vous allez vous charger du nettoyage ou faire appel à un professionnel. La propreté est l'un des principaux facteurs qui influent sur les commentaires des voyageurs.
• Rangez vos objets de valeur. Pour des raisons de sécurité, rangez vos bijoux, passeports et autres effets personnels dans un placard fermé à clé ou hors du logement.

* Ce chiffre a été calculé en évaluant la différence, en dollars US, entre les revenus des hôtes d'annonces de logements avec des photos professionnelles Airbnb et ceux des hôtes d'annonces sans photos professionnelles Airbnb, pour plus de 14 700 annonces dans le monde sur une période d'un an, de 2024 à 2025.

Les informations contenues dans cet article peuvent avoir changé depuis sa publication.