Comment compléter ses revenus sur Airbnb

Si vous, ou quelqu'un que vous connaissez, disposez d'une chambre d'amis, d'une deuxième maison ou d'un appartement à louer lorsque vous n'y êtes pas, Airbnb vous permet de publier facilement votre annonce et de rencontrer des gens du monde entier. Comment gagner de l'argent sur Airbnb ?

1. Commencez par publier votre annonce : c'est gratuit et Airbnb ne perçoit qu'un faible pourcentage de votre tarif par nuit.
2. Choisissez le type d'hôte que vous souhaitez devenir (plus d'informations à ce sujet ci-dessous).
3. Décidez du tarif que vous souhaitez appliquer.

Vous ne savez toujours pas si l'accueil de voyageurs vous convient ? Ces 5 hôtes ont ouvert leurs portes pour vous faire découvrir leur activité et vous donner quelques conseils.

En tant que photographe et propriétaire d'une petite entreprise à Atlanta, la Superhôte Elise était à la recherche d'un nouveau projet créatif. L'accueil occasionnel de voyageurs dans sa tiny house est devenu un moyen de répondre à ce désir tout en lui permettant de gagner des revenus pour la rembourser.

Quand Elise et son mari ne profitent pas de leur tiny house dans les bois, ils accueillent des voyageurs dans ce logement confortable. La tiny house est maintenant devenue un autre moyen pour le couple de gagner de l'argent. Grâce à cette source de revenus supplémentaire, ils peuvent s'offrir des voyages et investir dans une deuxième tiny house.

Les conseils d'Elise sur l'accueil de voyageurs :

• Lancez-vous ! Tout ne sera jamais prêt à 100 %, mais la publication de votre annonce est gratuite.
• Réduisez les coûts en demandant à vos amis et à votre famille de vous donner un coup de main : peut-être qu'ils savent réparer un robinet qui fuit ou qu'ils peuvent vous aider à décorer.
• Trouvez quelqu'un qui peut vous aider à gérer les arrivées si vous vivez loin de votre logement.

Pour Shinya, membre du Conseil consultatif des hôtes et Superhôte à temps partiel à Osaka, au Japon, l'accueil de voyageurs est une pause bienvenue dans son travail à temps plein en tant que directeur de l'entreprise de fibres naturelles de sa famille.

« Je trouve l'accueil de voyageurs tellement agréable », explique Shinya. « Cela me permet de rencontrer des gens du monde entier, ce n'est pas quelque chose que je peux faire au travail. »

Shinya a commencé à accueillir des voyageurs en 2016 après avoir rénové une deuxième maison familiale. La maison est située sur le même terrain qui abrite sa propre maison, ce qui lui permet de préparer facilement le logement entre les différentes réservations tout en honorant les responsabilités de son travail.

« Je passe mon temps libre après le travail à répondre aux voyageurs et à m'assurer qu'ils ont tout ce dont ils ont besoin », explique Shinya. « Il est important de prendre grand soin des voyageurs, et c'est quelque chose qui m'apporte beaucoup de joie. »

Les conseils de Shinya sur l'accueil de voyageurs :

• Investissez vos revenus initiaux dans votre logement pour attirer davantage de voyageurs et augmenter le nombre de réservations.
• Embauchez quelqu'un pour nettoyer entre les différentes réservations lorsque vous ne pouvez pas le faire vous-même.
• Utilisez l'application Airbnb pour répondre facilement aux messages des voyageurs.

Épuisée par la nécessité de concilier la garde d'enfants et sa carrière mouvementée en finance et en immobilier, la Superhôte Starr de Charlotte, en Caroline du Nord, avait besoin d'un changement. Après de nombreux week-ends de détente bien mérités dans un endroit non loin de chez eux, Starr et son mari, Brian, se sont demandé : « Pourquoi ne pas créer un logement comme celui-ci ? »

Profitant de leur expérience acquise au cours des années passées à travailler ensemble sur la rénovation de logements pour les revendre, le couple a tenté sa chance et a publié l'un de ses logements sur Airbnb. Aujourd'hui, ils proposent 5 logements dans la région de Charlotte, dans le cadre de leur activité florissante de boutiques-hôtels : Old Haigler Inn.

Starr a pu quitter son emploi dans la finance pour se consacrer à leur activité d'accueil de voyageurs. « J'adore savoir que j'offre aux familles un endroit où elles peuvent vivre de bons moments ensemble », explique Starr à propos de son activité en plein essor.

Les conseils de Starr sur l'accueil de voyageurs :

• Puisque c'est vous qui décidez de vos prix, commencez par un tarif bas et augmentez-le après avoir obtenu quelques commentaires positifs.
• Effectuez des recherches pour connaître les tarifs des autres hôtes dans votre zone géographique.
• Calculez le coût de la préparation de votre logement entre les séjours et ajoutez des frais en conséquence.

« J'ai toujours voulu accueillir des voyageurs et leur faire découvrir ma ville, alors j'ai pensé, "Pourquoi ne pas essayer Airbnb ?" », explique Parth, hôte à Kaunas, en Lituanie. « Mon appartement est idéalement situé et j'ai une chambre d'amis. »

Parth a tellement apprécié cette expérience que lorsqu'un ami lui a demandé d'être son co-hôte pour plusieurs de ses logements, il a accepté avec enthousiasme. « Mes horaires de travail sont très flexibles, de sorte que je peux, selon le cas, assumer mes responsabilités de co-hôte, gérer le personnel de nettoyage ou interagir avec les voyageurs », dit-il.

Parth se concentre désormais sur son activité de co-hôte : il ne publie plus son propre logement et il est reconnaissant d'avoir eu cette opportunité. « Je rencontre tellement de gens formidables sur Airbnb », dit-il. « Je dis toujours aux autres qu'il n'est pas nécessaire de publier son propre logement pour faire partie de la communauté d'hôtes. »

Les conseils de Parth sur l'accueil de voyageurs :

• Rédigez une description honnête de l'annonce pour aider les voyageurs à se représenter votre logement et obtenir d'excellents commentaires.
• Demandez de l'aide à des professionnels au sujet de la fiscalité et des réglementations locales.
• Sélectionnez un mode de versement pour recevoir vos paiements, ou ce que nous appelons les versements (Airbnb effectue votre versement 24 heures après l'heure d'arrivée prévue de vos voyageurs, mais cela peut prendre jusqu'à 7 jours pour le recevoir sur votre compte, en fonction du mode de versement que vous avez sélectionné et de votre lieu de résidence).

Il n'est pas nécessaire de publier une annonce d'un logement pour devenir hôte sur Airbnb. De nombreuses personnes à travers le monde se joignent à la communauté Airbnb en tant qu'hôtes d'expériences. Ces derniers ne fournissent pas un hébergement aux voyageurs. Ils organisent des activités amusantes et captivantes qui permettent de faire découvrir la culture locale aux participants.

« Mon expérience s'intitule Mentorat musical avec un artiste récompensé aux Grammy Awards », explique Burt. « J'anime des séances individuelles dans mon studio de musique où j'aide les gens à perfectionner leurs compétences en matière de production et d'ingénierie musicales, leur style de rap, leurs capacités de chanteur ou compositeur, leur talent de DJ, et plus encore. »

Pour Burt, être hôte d'expérience lui permet d'aider les autres à développer leur potentiel créatif tout en augmentant ses revenus.

« L'organisation d'expériences sur Airbnb est très comparable à la gestion de votre propre entreprise », explique Burt. « Mais en général, lorsque vous créez une entreprise, vous devez obtenir un permis d'exploitation ou un prêt et disposer d'un certain capital. Cela peut décourager de nombreuses personnes. Sur Airbnb, vous pouvez vous lancer avec une idée et seulement dix dollars en poche. »

Vous souhaitez en savoir plus sur la manière de gagner de l'argent en tant qu'hôte sur Airbnb ?