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Guide pratique • Hôte d'un logement

Taxes pour les hôtes

Que vous soyez un expert chevronné de l'hospitalité ou que vous veniez de commencer à accueillir des voyageurs, il est important de comprendre comment la fiscalité s'applique dans votre cas. En tant qu'hôte, vous devez peut-être collecter les taxes locales, la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) ou la taxe sur les produits et services (TPS) sur le prix de votre séjour, de votre expérience ou de votre service auprès des voyageurs, selon le lieu où vous exercez votre activité.

Taxes locales sur les séjours, les expériences et les services

Dans certaines localités, Airbnb peut collecter et reverser certaines taxes en votre nom. Cependant, vous pourriez être responsable de la collecte d'autres taxes. Si vous déterminez que vous devez collecter des taxes supplémentaires, vous devez informer les voyageurs du montant exact des taxes applicables avant la réservation.

Si la collecte et le versement automatiques des taxes par Airbnb ne sont pas disponibles pour certaines taxes, vous pouvez les collecter manuellement.

Quand la TVA/TPS peut s'appliquer

Selon votre pays de résidence, vous devrez peut-être inclure la TVA/TPS sur l'offre que vous proposez. Le cas échéant, nous vous conseillons de faire appel à un conseiller fiscal local pour obtenir plus d'informations ou d'aide sur ce sujet.

Par ailleurs, Airbnb est tenu de collecter la TVA/TPS sur ses frais de service dans les pays appliquant une taxe sur les services fournis par voie électronique. Découvrez le fonctionnement de la TVA pour les séjours, les expériences et les services.

Fonctionnement de la déclaration et du versement des taxes

Selon le type de taxe collectée, elle peut être présentée de différentes manières dans votre déclaration fiscale.

Si vous êtes éligible à la collecte de taxes personnalisées par le biais de notre fonctionnalité de taxe personnalisée, ces taxes sont collectées auprès du voyageur et vous sont envoyées sous la forme d'un versement distinct de taxes locales collectées au nom de l'hôte. Il vous appartient de déclarer le montant de toutes les taxes personnalisées perçues sur vos réservations et d'effectuer le paiement auprès des autorités fiscales.

Votre déclaration fiscale regroupera vos taxes personnalisées par réservation, les versera en une seule ligne et indiquera les détails de la réservation, tels que le nom de l'annonce et le code de réservation, ainsi que le montant total payé. Votre versement inclut votre prix par nuit, vos frais de ménage et tous les autres frais que vous collectez pour les nouvelles réservations, déduction faite des frais de service hôte.

Découvrez comment télécharger votre rapport de revenus.

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